【合同编VS合同法】21-转租期限超过剩余租赁期限有效吗？

【基本案情】

王某与A公司于2012年9月8日签订了《商铺委托经营协议》，经营期限5年。2013年9月29日B公司与A公司签订《商铺租赁合同》，租赁期自2013年10月10日起至2018年10月9日，截止日超过了A公司与王某约定的租赁期限1年多。因B公司拖欠租金，各方产生争议，王某于2017年10月8日将两家公司作为共同被告诉至法院。法院最终判决B公司立即从案涉商铺中腾退，并按照租金的标准向王某支付自2019年9月8日至实际搬离之日的房屋占用费。那么，法院如此裁判有何法律依据呢？