碧桂园·心海天誉喜马拉雅读书品鉴会带你领略山海生活

【品味梅沙书话未来】

碧桂园·心海天誉喜马拉雅读书品鉴会带你领略山海生活

近日，以“品味梅沙，书话未来”为主题的喜马拉雅读书品鉴会活动在主办方碧桂园·心海天誉的营销中心顺利举行，碧桂园地产集团深莞区域品牌营销管理部营销总经理傅华锋、深圳海洋图书馆长、“潜爱”珊瑚礁保育机构创始理事沈晓鸣，著名城市人文学者王世泰，深圳壹地产总编辑陶文杰，深晚一兵时评创办人凤凰树齐聚论山海，品味梅沙人文故事，共话从容山海慢生活。

傅华锋介绍，在深圳，能对数千年海洋文明如数家珍的地方，非大梅沙莫属。往时间长河追溯，海边的渔民们，依海而生，在每一个碧空晴日、波涛戏岸的日子里，捕食水产、饮用附近淡水，老少欢悦，把海边的生活雕刻成一段历史影像。如今，占据150公里东部黄金海岸线的梅沙湾，拥有最为纯粹的风景线。

沿着这条风景线，碧桂园•心海天誉根植于深厚的山海文化，力求重塑滨海居住氛围，在这山海之间，营造一种全新的生活理念，集现代、自然于一身，定调“轻奢自然”，打造一座独具特色的度假式现代生活中心。

王世泰表示，碧桂园•心海天誉品质立于市场，具有绝对的征服力；另外，碧桂园•心海天誉有一个户型，阳台的栏杆上特意设计了“凭栏看海”的效果。以前阳台就是空中的空间，晾衣服，摆花盆，如此而已。但是在这里赋予了生活的味道，赋予了文化的味道。

沈晓鸣认为，住在海边，对文学家的影响意义非凡。海边的楼房，不仅仅具有居住属性，更是对生活情怀的激励。鲁迅的作品中不止一次写到海，传达出了鲁迅是一位对海有着喜爱之情的作家。据了解，鲁迅小时候没有到海边生活过，只是想象海边生活的场景，他受海的影响源自于留学日本仙台的经历，日本仙台是一个靠海的城市。

沈晓鸣强调，海对人的生活和灵感有一个非常大的促进作用。梅沙的美源自自然的美，只有真正懂得欣赏的人，才会为之怦然心动。大梅已经很多年没有大规模新品入市了，这次碧桂园•心海天誉的推出，给这片深圳东部最美海湾带来新的热度。

凤凰树表示，世界上所有的滨海城市，它的东部都比西部更好，几乎所有的富人区都在东部。世界上不管是北半球的富人区和南半球的富人区都在城市的东面，而不是西面。大家会发现有污染的发电厂和港口是西面。当你走遍世界，才能真正认识大梅沙，深圳大梅沙的环境也是世界级的。深圳将来肯定会发展成国际化的城市。

深晚一兵介绍，关于大梅沙区域，真正认识和了解还是得益于徐总。当时他们做这片区域项目的时候，我有幸做了一些工作，充实了对这片区域的人文、历史等各方面做了一些了解。盐田特点非常鲜明，应证了多元生活理念，梅沙的区域魅力需要你居住其中才能感受到。

深晚一兵表示，炒房、投资在中国房地产市场占有的比重非常高了，到了非要遏止不可的地步。深圳是一个产业发展非常迅猛的城市。在中国大的时代变革情况下，深圳的改革更加突出。很多人购买房子不是为了居住，更多是考虑投资和升值，所以产生一个矛盾，东边的物业和西边的物业在价格方面落差比较大。不在梅沙生活，便不会了解内在的东西和背后的深层次的含义。看懂“品味梅沙，书话未来”的人一定是有情怀的人，有生活追求的人，也是一定走在先行示范区优质生活前沿的人。

陶文杰认为，碧桂园•心海天誉在大梅沙、小梅沙、盐田区域弥补了很多空白的。项目设计有水景，园景，还有阳光车库，另外，在建筑的设计上用了一些铝模的工艺。

陶文杰补充，地铁8号线明年就通车了，作为深圳豪宅线的地铁2号线和地铁8号线是连在一起的，这让真正有购买力的人群汇聚到这里了。所以碧桂园这个项目真的很有潜力。

碧桂园·心海天誉，以匠心定制臻装人居，赋予家充分想象空间，用人性关怀的细节，让琐碎生活变为一种艺术。于山海间酝酿一处生动又静谧的场域，演绎人、自然、艺术之间的生活新范式。

拂晓而出，日落而归，进而入市，出则归心，都市与生态的碰撞，我们从这里起步。

左手城市繁华，右手山海氤氲，广袤天地，尽从容。

活动结束后，我们有幸采访到了，碧桂园地产集团深莞区域品牌营销管理部营销总经理傅华锋，以下是喜马拉雅深圳站与傅华锋的访谈实录。

喜马拉雅深圳站：请碧桂园傅华锋给我们的听众朋友们简单介绍一下咱们碧桂园集团。

傅华锋：碧桂园集团至今成立由27年了，于1992年碧桂园创立于广东顺德，一直建老百姓买得起的好房子，坚持不懈推动中国新型城镇化进程。已在全国数百个城市布局2000多个项目，为超过1100个城镇带来现代化的城市面貌，让超过400万业主安居乐业。

喜马拉雅深圳站：碧桂园·心海天誉项目选址盐田东部华侨城的原因是什么？

傅华锋：大家都知道我们碧桂园集团最早是在广深区域开发，在东莞的开发量非常大，销售规模排在前三名，碧桂园广深区域是碧桂园集团的一个特级区域。

在高品质建造体系、工地开放、户型及精装修研发均在全国排名前列，我们也在积极地进行创新尝试。目前深圳在进行的有5个项目，比如坪山新海诚、宝中创客居。

现在我们把目光从东面转移到了西面，注意到梅沙有一个“深海蓝湾”项目，认为这是一个从前海到东海的城市运营，这个项目是我们与心海控股联合打造的OASIS（绿洲）城市山海系精工美宅，作为十年来梅沙首个入市的品质楼盘，在设计建设之初，就已经考虑到深圳住宅土地的稀缺和梅沙难得的山海资源。这不仅是一个住宅项目，更是对滨海生活的全新解读。

这个项目我们从开始就非常重视，项目定位、园林打造，依托本地海的生活打造曲水流觞的园林风格。精装修材料、智能化等充分考虑人性化的设计理念，结合滨海生活的需要，这种住宅产品在梅沙第一次出现，与其他住宅相比更贴合人安全环保的居住需求；另外，在户型设计方面有新的表现和创新。

喜马拉雅深圳站：碧桂园·心海天誉项目的定位是什么？ 

傅华锋：追求滨海繁华生活的白领对品质和山海资源有自己的要求，另外养老也可以在这里落地和实现。社区下面有一个7000多平米的商业，我们自己经营和招商，可以满足自己社区和周边人群的居住需求。

碧桂园心海天誉由碧桂园及心海集团联袂打造的OASIS（绿洲）城市山海系精工美宅，在设计建设之初，就已经考虑到深圳住宅土地的稀缺和梅沙难得的山海资源。今天的心海天誉，代表的不仅是一个住宅项目，更是一种滨海繁华生活的全新解读。

喜马拉雅深圳站：项目最大的亮点是什么？ 

傅华锋：地处盐田核心区，距离建地铁8号线二期的“大梅沙站”距离1公里左右，距离东部华侨城入口仅50米，对面是梅沙未来学校，三面环山，一面朝海，享受稀缺优质的山、海、湖、瀑布四重景观资源；项目容积率为3.59，绿化率更是达到40%；产品方面，主力户型为83-128㎡3-4房住宅，共计250套。

喜马拉雅深圳站：碧桂园·心海天誉基于什么样的设计理念打造的？ 

傅华锋：这个项目OASIS设计理念打造，结合梅沙少有的城市山海资源，打造理念是绿色、健康、舒适、可持续。在设计规划上利用了场地的高差、建筑呈现环廊式的分布，避免周边建筑的对视干扰，在社区的中心形成有对视感的花园中心，整体建筑非常有韵律感，实现了建筑与梅沙湾区的有机延伸。

项目1栋是72米，2栋是75米，分别是21层和23层，仅此于大梅沙远望塔80米的高度，也是梅沙一个新的天际线，可以让对山海生活有追求的客户看到梅沙没有稀缺而珍贵的山海资源。项目所有的房子都可以看到山海景观，南向看海，东、西向看山的景观（包括东部华侨城的景观），相关资源非常丰富。

另外，项目采用了现代的外立面（灰色+白色主色调），符合干净清爽的滨海住宅形象。

喜马拉雅深圳站：碧桂园·心海天誉的竞争优势有哪些？

傅华锋：梅沙被评为“全国最美森林小镇”第一名。梅沙拥有88%的森林覆盖率，全国平均值9倍的人均公园绿地；依托梅沙得天独厚的山海资源，全年平均温度仅22度，拥有比深圳蓝更为优质的空气指数，PM2.5的浓度连续4年优于欧盟标。此外，梅沙还拥有世界最长19.5公里的世界滨海栈道，与大小梅沙海滨公园毗邻，一年四季海风为伴。

项目位于梅沙的核心区， 项目周边配套较为丰富，小区对面有梅沙外国语学校，直线距离1公里范围内就聚集了盐田外国语学校、奥特莱斯、高端酒店和梅沙医院等各项生活配套资源，高楼层可以享受到海景资源，日常生活较为舒适惬意。

喜马拉雅深圳站：据了解，盐田正在推进的“深海蓝湾”，是深圳目前最大的填海项目，也是重点打造的城市名片，这将给碧桂园·心海天誉带来怎样的市场机遇？

傅华锋：众所周知，房子增值与否与城市更新规模、项目周边的配套有很大的关系 ，以前梅沙变化比较慢，未来变化会越来越快，地铁8号线的引进彻底改变了盐田没有地铁的现状。

另外，深圳有四大千亿级的项目，在距离项目不远的地方有一个“深海蓝湾”项目，可以打造与前海比肩的大千亿级的项目，也是深圳最大的填海项目，这个项目的陆地面积有200万方平米左右，未来会打造金融资讯中心、航运交易结算中心、航运服务洽谈中心、经济中心、顶级总部物业、会展中心、高端峰会与度假休闲中心，未来会变成我们社区距离不远的大配套，人口和服务与现在相比有很大的提升。

另外，大梅沙、小梅沙旧改对整个片区的城市面貌、居住氛围有很大的提升。盐田区有很强的产业集聚效应，包含的港口物流、珠宝黄金、旅游文化、生物科技等，万科全球总部、周大福总部、华大基因全球总部、盐田港集团总部等众多著名企业总部，区域地位与价值愈发凸显，发展前景不可估量。

喜马拉雅深圳站：坪盐通道和8号线地铁等交通基建工程的稳步推进将给碧桂园·心海天誉项目带来哪些利好？

傅华锋：带来了交通配套从量到质的飞跃，地铁8 号线联通了地铁2号线也就间接联通了地铁1号线和5号线，未来的梅沙居民不管在罗湖还是南山或者更远的区域上班都可以通过地铁这种环保低碳的交通方式快速上回家。以前的盐田的确有一些交通拥堵问题，现在随着地铁的开通会大大改善。

喜马拉雅深圳站：作为粤港澳大湾区城市集群建设的一部分，碧桂园·心海天誉推出将给粤港澳大湾区城市建设起到了什么作用？ 

傅华锋：世界上四大湾区集群，其实深圳也有四大湾区：后海湾、前海湾、红树湾、梅沙湾，梅沙一直为深圳贡献着高品质的住宅社区。

近十年来一直未有新项目诞生，心海天誉的出现打破了这个片区沉寂的市场，也为住在梅沙和盐田的人们及工作在罗湖喜欢梅沙、喜欢盐田的朋友带来新的选择。

另外，这个项目的园林设计、精装修的打造和新材料的运用都非常创新，也引领了产品打造的潮流。项目开放以来，看过园林及样板间的客户都很认可，表达了对这个项目的喜爱之情，在深圳的住宅领域这次碧桂园交出了一份满意的答卷。

喜马拉雅深圳站：分享一下对于项目未来的发展前景，你有什么寄望和憧憬？

傅华锋：我希望大家有空看看这个项目，不管是出于关注住宅还是物业都可以在这里吃海鲜、坐游艇、打高尔夫、爬山，也可以尝试皮划艇和帆船项目，在工作之余带家人出来散心对身心有益，也希望碧桂园打造的生活方式让你生活更上一层楼。

另外，也期望我们的项目能取得好的销售业绩，也希望这个高品质项目未来能成为盐田的一个名片。