划重点：粤港澳大湾区三年行动计划

PART 1  新闻事件

7月5日，《广东省推进粤港澳大湾区建设三年行动计划（2018-2020年）》正式公布，共计一百项，煌煌一万八千多字。

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PART 2  DK观点

如果只能用一句话来概括这份分量极重的新文件，差不多就是：破除行政区划之间的壁垒。

简单说，各市不再各自为政，而是要全方位、最大化地交织融合在一起。

我们站在房地产的角度，来划一些重点，弱水三千只取几瓢——

第一，珠江口东西两岸同辉。

◇加快珠江口东西两岸融合互动发展……增强珠江西岸发展动能。（详见第1项）

◇建设深（圳）中（山）通道、虎门二桥、莲花山通道等跨珠江口通道……启动狮子洋通道（南沙至虎门）、伶仃洋通道（深圳至珠海）的前期研究工作。（详见第21项）

简而言之，珠江口东西两岸将被缝合在一起。

第二，广州、深圳、佛山、东莞四个城市将融成一个超级城市。

◇加密广州、深圳中心城区城市轨道交通网络，积极推进佛山、东莞城市轨道交通建设。到2020年，大湾区内地实现轨道交通通车里程2400公里。（详见第20项）

简而言之，这四个城市的地铁将全部接上，城市与城市之间的边界感会越来越模糊。

第三，大学生有望激增。

◇推动大湾区高等教育合作。科技大学、香港城市大学、香港大学（医学院）、香港中文大学（医学院）、澳门科技大学落户广东。（详见第50项）

广东高校总数排名全国第二（仅次于江苏省），广东省高校数、学生数、教师数等绝对数量均在全国领先；但有两个问题：一是多而不强，二是广州一市独大，其它地市少得可怜。澳港大学资源落户广东，将有助于解决这两个问题。

第四，12个新区同台竞争。

◇共建粤港澳合作发展平台。（详见第84-95项）

12个新区分别是：深圳前海、广州南沙、珠海横琴、深港科技创新合作区、中新广州知识城、珠海西部生态新区、佛山粤港澳合作高端服务示范区、惠州潼湖生态智慧区、东莞滨海湾新区、中山翠亨新区、江门大广海湾经济区、肇庆新区。

红得发紫的，当然是深圳前海。广州南沙与珠海横琴也颇具声势。其它新区则尚在培育过程中。最值得关注的，是东莞滨海湾新区，它处在广州与深圳的交汇地带，有明显的地缘优势与更高的成长性。

第五，港澳居民在大湾区内地的购房需求有望被激发。

◇完善便利港澳居民在大湾区内地购房（租房）政策。（详见第70项）

今天主要是划重点，以便大家更快速地掌握《广东省推进粤港澳大湾区建设三年行动计划（2018-2020年）》。