苏州第六批供地揽金近137亿，中海约33亿“落子”狮山

10月18日，苏州六批次集中供地完成出让。此次共挂牌12宗涉宅地块，除高新区1宗地块延期出让外，其余地块以1宗封顶、2宗溢价、8宗底价成交，揽金约136.8亿元，成交面积47.95万平方米，成交规划建筑面积约77.88万平方米。

从位置分布上看，苏州此次挂牌的12宗涉宅地块，分别为姑苏区1宗、吴中区4宗、相城区2宗、苏州高新区5宗。

具体到单宗地块来看，高新区狮山商务创新区的苏地2023-WG-64号与苏地2023-WG-65号为本轮供地的“明星”地块，2宗地块均位于狮山核心，配套齐全。其中，64号地块经过93轮竞价触达地价上限34.93亿元进入摇号环节，成交楼面价30475元/平方米，溢价率15%；65号地块经过51轮竞价，由中海企业发展集团有限公司以地价32.7亿元竞得，成交楼面价29081元/平方米，溢价率9.74%。

同为苏州高新区推出的地块中，苏地2023-WG-62号地块出让面积4.99万平方米，起始价8.6亿元，由苏州新军捷置地有限公司以底价摘得；66号地块土地面积4.04万平方米，起始价8.36亿元，由苏州新胜城市发展有限公司底价摘得，楼面价11500元/平方米；位于狮山商务创新区长江路东、何山路北的63号地，则延期至11月9日出让，起始价调整为11.9亿元，最高限价调整为13.7亿元。

此外，位于姑苏区的苏地2023-WG-55号地，由苏州城投保障房有限公司以底价5.76亿元摘得，成交楼面价10506元/平方米。