南京六批次供地收官：17宗地收金近163亿元，中海地产落一子

9月27日，南京今年六批次供地收官。据中指研究院统计，此次南京出让17宗涉宅地块，分布于河西南、江心洲、江北核心区、高淳等多个片区，其中高淳地块为今年首次挂牌住宅用地。最终，仅有河西南青奥滨江65亩地块触顶摇号成交，其余16宗地块底价成交，收金约162.7亿元。

此次土拍中，起始价最高的为NO.2023G53地块，也是本次土拍唯一一宗摇号地块。该地块东至平良大街，南至保东路，西至尚元街，北至邺城路，出让面积4.36万平方米，容积率为1.0-2.5，土地性质为R2二类居住用地，起始价41亿元，上限地价47.1亿元。经过59轮竞价，该地块报价触顶，转入摇号环节。最终，中海地产旗下公司摇中该地块，成交价47.1亿元，溢价率14.88%。

此外，NO.2023G54地块为本次出让面积最大的地块，出让面积4.60万平方米，容积率为1.0-1.5，土地性质为R2二类居住用地，起始价为21亿元，上限地价24亿元。该地块由南京智慧绿岛开发建设有限公司以底价21亿元拿下，楼面价30458元/平方米。