【加餐】大白：一线城市的思路与影响力边界

我是大白，今天就给大家讲一讲城市和房价的思路。

城市的思路，首先我们来讲一下老的一线城市，因为有一线才有新一线。

一、定义一线城市的因素

新一线城市其实不是一个成熟的定义，甚至就连一线城市这个定义都没有一个官方定义。国家从来没有定义过一线城市，学界其实也没有定义过什么叫做一线城市。

一线城市其实是什么？是一个共识，什么叫共识？有一群人，未必是所有人，但有足够多的人觉得可能大概是这么回事，这个东西叫做共识。

那么这个共识到底在哪里？什么叫做一线城市？是不是GDP？

我们看一下GDP，除了北上是比较超脱一点，3万多亿GDP。其实广深三四名跟五六名差距很小，光深圳26,000多亿，广州23,000多亿，重庆也是23,000多亿，苏州是多少？2万亿不到一点点，所以其实3456名根本拉不开明显的差距。但是一般来说，没有人把重庆和苏州看成一线城市，传统一线城市其实最多就是北上广深4个城市。

是不是人均GDP呢？如果我们去看人均GDP，你会发现一件事情，全国内地绝大部分大城市、省会直辖市、计划单列市，连东部地区的很多县城，很多中小城市都比不过，所以显然也不是人均GDP。

是不是人口？如果你去看一下前20大的大城市，其实大部分都是在1000多万、2000多万这么一个水平，除了北上接近3000万以外，其他其实也是人口分布非常平均，所以它既不是GDP也不是人均GDP，也不是人口。

到底是什么东西决定了一个城市叫做一线城市。其实这个指标大家可能是有感觉的，但是你未必能把它说得出来。真正差异性的指标就是影响力的边界。

如果一个城市的影响力出不了一个省，它肯定不是一线城市。以中国这样一个大国来说，至少它的影响力边界要能达到全国，甚至能够扩散到全球，它才能成为一线城市。

从这个角度去看，其实内地的大部分大城市的影响力边界要么是在本省，要么是在本地区。

比如成都，基本上西南地区以它为核心，但是它的影响力在全国其实比起北上广深还是有很大差距的。所以如果我们用一个形象点的说法来说，一线城市其实应该是国际城市或者球级城市，地球的球。二三线城市其实就是区域级城市或省级城市。

二、4个一线城市的影响力边界差异

我们具体看一下这4个城市的影响力边界到底有什么明显的不同？

影响力来自于两个地方，一个是政治影响力，一个是商业影响力。

1.北京

北京就是典型的政治影响力极其巨大，因为中国是一个世界性大国，第二大国的政治中心，它天然具有非常庞大的政治影响力，再加上北京又是大量央企驻地，而央企的特点，未必一定足够强，但是它一定足够大，规模足够大以后就是大力出奇迹，肯定是有影响力的。在北京无论政治还是商业角度的影响力都非常大。

2.上海

上海，实际上政治影响力客观讲会比其他城市大一点，但是离北京的距离非常大，但是由于上海是100多年远东第一大城市，在这样一个过程中使它积累了中国最大的商业影响力。虽然你看现在一些明星企业，可能上海不如深圳这边来的耀眼，但是总的产业体量、经济辐射能力、辐射半径，上海依然是全中国最大的城市，所以上海的商业影响力还是全国最大的。

3.广州

至于广州，它是南方的政治中心，但是客观讲，其实它的政治影响力近20年都是下降的。其实以前广州的政策影响力要比现在大，但现在其实是下降的。它的产业影响力在四大一线城市里相对来说也是最弱的。所以以前经常有人会说，是不是广州要被踢出一线城市了，其实也不至于，只是它显得不是很突出，这个是客观事实。

4.深圳

深圳比较特殊，深圳有政治地位，没有政治权利，因为中央对它其实挺优待的，给了他很高的政治地位，它有很大的自由，很大的自我权限，但是它管不了别人，只有地位没有权利，所以它的政治影响力其实并不是特别大。

但是深圳是中国民营经济影响力最大的一个城市，几乎你叫的出名字的民营巨头，撇开阿里基本上大部分都是在深圳，腾讯、平安、比亚迪、华为、大疆、迈瑞这些中国最优秀的民营企业基本上都在深圳，而这些企业其实很多已经产生全球影响力了，毫无疑问，比如腾讯、华为这样的企业，特别是华为，你说中国现在哪一个企业全球影响力最大？ 那不用说，川普认证。

现在中国的企业有一个级别叫做什么呢？叫做川普优选（Selected By Donald Trump）。能够在全球做到有影响力的民营企业，深圳的体量是最大的。所以深圳在商业影响力这一块非常大。