两市成交额5600亿，创近2年新低！房地产大爆发，多股大举涨停

各位听众朋友，大家好，欢迎收听雪球出品的《六点半热评》，6300万投资者的集体智慧，带你穿透热点看本质。

“冰点地量见地价”！“筑底真难受，无量，还一点一点跌，还随时可能跳水”。

乡亲们，市场又陷入到震荡磨底的时候了。今天两市的成交额为5629亿元，指数全天高开低走，创指收跌近1%。总体来看，个股跌多涨少，下跌个股超3600只。

板块方面，地产股逆势爆发，消费电子、牙科医疗板块涨幅居前，维生素、游戏、影视院线板块跌幅居前。

唯有港股今日表现突出，恒生科技大涨2.2%。股民们都在感慨：真希望尽快回到那个动辄涨2-3倍的好日子吧...

来看今天第一个热点，房地产大爆发，多股大举涨停

今日，房地产板块可能是市场中最大的亮点。房地产板块一度上涨接近4%的水平。随后虽有回落，但个股表现依然非常精彩。

个股方面，金地集团冲高涨停，世联行4天3板，首开股份紧跟封板，南国置业触及涨停，新城控股、滨江集团等多股冲高，万科A盘中涨超5%。

近期，房地产市场利好消息不断。8月7日，深圳市安居集团有限公司发布关于收购商品房用作保障性住房的征集通告。房源征集范围为深圳市范围内商品房性质的住宅、公寓、宿舍等，优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目。征集房源条件需位置合适、户型面积合适（65平方米以下）、生活便利等。

此前，国务院印发《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》，实施新一轮农业转移人口市民化行动，计划经过5年努力，使常住人口城镇化率提升至接近70%；支持采取多种措施通过市场化方式满足农业转移人口住房需求；加强城市基础设施建设，特别是抓好城市地下管网等“里子”工程建设。

近期，一、二线城市土拍火热。据悉，在上海第四次土拍当中，绿城以总价48亿元斩获原为小米总部地块的徐汇区地块，楼板价13.1万元/平方米，溢价率达30%，成为全国单价“地王”。

方正证券研报认为，大城市高价住宅用地和优质住宅用地的供应和成功出让，将向市场释放积极的强劲信号，表明各地对于土地交易的底气是充足的，也说明房企投资意愿也是积极的。同时，此类地块的出让，尤其叠加限价等政策的放松，客观上有助于后续房价的坚挺和趋稳。这对于各房地产参与者的市场信心提振具有积极作用，对于房地产产业链的信心恢复也具有积极的作用。

接下来的热点，半导体利好，大超预期

昨晚，国内两大晶圆厂，中芯国际，华虹半导体均公布了半年报的业绩，产能利用率大幅上升，业绩均是超预期，中芯国际应该是更靓眼。

中芯国际二季度的情况如下：

1、二季度营收19亿美元，环比增长8.6%，同比增长218%，市场预估18.4亿美元；净利润1.646亿美元，市场预估7630万美元，毛利率为上升至13.9%，显著好于指引9-11%。

2、对三季度预期，收入环比增长13%-15%，毛利率将提升18%-20%的范围。

华虹半导体二季度的情况如下：

1、二季度营收4.785亿美元（预告4.7-5亿），毛利率10.5%（超一季度预期6%-10%），利润670万美元，扭亏为盈。

2、二季度整体稼动率为97.9%。

3、三季度指引5-5.2亿美元，毛利率在10%-12%之间，环比继续好转。

今日中芯国际高开，股价上涨7.85%，截止发稿前报16.64港元，成交额11.55亿港元。

雪球用户@孥孥的大树表示：“半导体行业从历史周期规律以及7月份至今企业公布的业绩来看，其实实打实的好转。无奈的是A股大环境太差，整体情绪低迷，处于杀估值的情况下，所以，碰上这种困境反转的行业，哪怕是业绩好了，能弹起来的幅度也有限了。目前市净率对应的已经是历史底部了。”

来看今天最后一个热点，港股，跌不动了？

今日港股三大指数高开高走，其中恒生科技指数午后一度涨近2.5%。盘面上，科网股普涨，内房股涨幅居前，理想汽车、快手、百度集团等持仓股涨幅居前。

对比7月中旬来的行情，港股抗跌表现更明显。美股纳指从高点回撤超13%，日股回撤近20%，港股只有7%左右，尤其是月初日股3天暴跌20%，美股纳指跌了8%，港股跌幅还不到4%。未来一段时间，港股会是全球资金的避风港吗？

雪球用户@股市迷津认为：“因为港币挂钩美元让港币有了一定的‘美元属性’，同时港股还有一个美股没有的特征——超低估值。‘美元属性’，让港币利率持续推高，吸引部分全球资金配置以及国内资金南下的配置。超低估值，在当下日美股市泡沫显著的反衬下，显得难能可贵。”

截至目前，港股恒指市盈率仅有8.67，处于近10年来10.36%分位点。市净率只有0.85，分位点甚至处在了近10年的3.24%分位点。

据工银国际研报的统计，从港股1983年以来历次降息阶段，恒指平均涨幅高达22%，累计涨幅264.2%，均高于加息周期时的表现。

今年以来，尽管港股跟随内地A股下跌，但南下资金累计流入已达到4078亿元，绝大多数交易日都是处于净流入状态。

现在8月份又到了港股中报披露时期，据机构预测，互联网大厂、周期、医疗等行业的二季度业绩表现可能多会有继续亮眼表现。

好了，今天的六点半热评就到这里了，祝大家在股市发大财，我们下周一再见！