2023年度业绩发布会引关注六大行均有回

2023年度业绩发布会引关注六大行均有回应

在业绩发布会上，建设银行高级管理层介绍了该行房地产领域资产质量情况。“截至2023年末，建行房地产业贷款整体结构合理，不良生成情况与去年基本持平，不良水平符合预期。”建设银行副行长李民表示。
对今年房贷需求是否有所恢复，建设银行高级管理层同样进行了回应。“从建行的数据看，3月份以来，住房按揭贷款特别是二手房按揭贷款的受理量，环比有所回升。我们也会持续监测，不断优化服务，来更好地满足居民刚性和改善性住房需求。”建设银行副行长李运表示。
李运还介绍了建设银行在房地产领域的进一步安排。“在当前的市场形势下，一方面，我们积极服务房地产供给端的合理融资需求；另一方面，我们也继续做好住房按揭金融服务，特别是以下三项内容：一是进一步优化按揭贷款的线上化流程，二是做好保障性住房的个贷服务，三是做好发达县域农民自建房的个人贷款支持。”

第五是交通银行：房地产行业质量管控仍是未来重点工作

“2023年，交通银行持续落实好国家关于房地产领域的调控政策，坚持‘一户一策’有效推动房地产领域的风险化解。”交通银行副行长殷久勇表示。

在业绩发布会上，交通银行高级管理层表示，从房地产区域分布来看，目前该行对公房地产区域分布良好，主要集中于长三角、大湾区、京津冀等具有产业支撑及人口集聚效应的城市群，且业态结构以住宅为主，未来风险可控。

据悉，交通银行计划今年在全行范围内开展贷后管理年活动。“未来一段时间，房地产行业的质量管控仍是我们的重点工作。”殷久勇表示，交通银行将持续加强对房地产业务风险管理，对重点风险房企实行提级管理，“一户一策”制定好风险管控策略，加大监测贷后管理力度，做到早识别、早预警、早暴露、早处置，努力提升房地产贷款总体质量稳定。

第六是邮储银行：加强在高能级城市、县域刚需等方面的投入

邮储银行高级管理层在该行业绩发布会上表示，房地产是该行对公领域的重点关注对象之一。会严格落实早识别、早预警、早暴露、早处置的“四早”原则，同时加强授信政策和行业的研究，在准入端做好名单制管理，在授信流程中强化制衡管控，贷后开展全方位的监测和预警，强化立体式管理。

回顾2023年，邮储银行零售业务总监梁世栋表示，LPR和存量利率的调整确实给该行带来了一定的压力，但是这些调整有利于居民贷款成本的下降，对提前还款也有一定的抵补作用。

“展望2024年，我们会继续坚持2023年一二手房并重的策略，同时在区域的布局上，继续加强在高能级城市、县域刚需等方面的投入。”梁世栋表示，从该行实践经验来看，按揭业务抓住“五个真”（真人、真房、真需求、真交易、真价格），对风险控制十分重要。

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