成都土拍|最高成交价23200元/㎡ 高新区2宗连襟地要求现房销售

今日，成都有4宗土地以“竞地价”方式拍，高新区和青白江区各有2宗，合计出让面积约129.7亩，最终均成功出让，高新区地块刷新区域成交单价纪录。

今日关注度最高的地块，无疑是高新区大源板块2宗连襟地块。

高新区2宗地块面积不大，分别为16亩、13亩，均要求现房销售。但由于区位优越，且为连襟地，仍然吸引了不少企业参拍，其中既有建发、中海、中旅等央国企，也有新绿色、远达、内蒙中实等少数民企。

地块起拍价均为18000元/㎡，现场经过数十轮叫价后，最终均被四川中瑞天悦实业有限公司竞得，成交价分别为23200元/㎡、22800元/㎡。

此前，高新区的土地成交单价纪录为22500元/㎡，是交投在2022年7月拿下的23亩地块，现打造为西派善成。截至目前，成都共有12宗成交单价超过2万元/㎡的土地，高新区就占了7宗。

地块西侧紧邻城投置地·天府锦上锦，2023年9月首开，开盘售罄，精装单价约3.2万/㎡。周边还有待售的远达天宸名邸，即远达在2023年5月竞得的141亩住宅用地，住宅清水限价为3.6万元/㎡，是成都“双限地”时代的限价天花板。

拿下高新区地块的新绿色置业，在成都金牛、武侯、郫都已经有作品呈现。目前在售的项目新绿启境套均总价400万元起。

今日还有青白江区两宗地拍卖，起拍价都是2980元/㎡，均是底价成交。

宗地位置：青白江区大同街道

用地性质：纯住宅用地

容积率：2.5

起拍楼面价：2980元/㎡

成交楼面价：2980元/㎡

竞得人：成都市智汇新城投资发展有限公司

宗地位置：青白江区大同街道

用地性质：纯住宅用地

容积率：2.5

起拍楼面价：2980元/㎡

成交楼面价：2980元/㎡

竞得人：成都陆港兴辰置业有限公司