【投资晚报】被外资大幅看衰！万科开始联合银行反击？（03.12）

今天两市成交额1.15万亿，比昨天多了14%，成交额进一步放大。市场中位数+1.05%，上证50指数+0.3%，沪深300指数+0.23%，中证500指数-0.32%，中证1000指数+0.54%，中证2000指数+1.28%，微盘股指数+2.67%。市场情绪进一步转好，之前到债券、高股息板块避险的资金流到其他行业，导致这两天权重指数都跑不赢市场中位数。

.....

国际评级机构穆迪在今天，撤销了万科的Baa3评级，把万科下调到Ba1垃圾级。穆迪认为万科及其子公司的债务存在重大信用风险。

穆迪给出的理由是，万科的地产销售没有起色，在房地产市场长期低迷的情况下，万科获取融资的不确定性在增加。而为了应对房地产下行周期，万科不得不把一些地产项目打折出售，这会进一步削弱万科的利润率。

销售没有恢复，融资能力下降，又有债券到期要偿还，三路包夹，万科的流动性很有可能出现问题。穆迪表示，可能还会进一步下调万科的评级。

但很快又有反击消息，说以工行为首的12家商业银行通过银团D款，筹集了会有800亿人民币，帮助万科偿还到期债券，避免万科出现债务违约问题。

这些银行阵容非常豪华，刚好就是A股市值前12的上市银行。

不过盘后媒体发文称，“有听说相关信息，但目前银行方面态度保守”。大概意思应该就是有这方案计划，但还没有话事人确认。

尽管消息还没有确认，但今天地产链相关股票都大涨了。

不过我还是提醒大家一点，债券投资者的清偿权是比股票投资者优先的，偿还了债，剩下的才是股东的。地产公司拿到D款还了债，那债券投资者就回本了甚至赚钱了，所以最近万科的债券基本都涨回来了。

但是股东们仍然要等企业的盈利转好，分红增加。而这些不是靠800亿D款就可以改善的，需要的是房地产行业景气重新上升，居民们愿意买房，有钱买房才行。所以我之前才说，买万科的债大概率要比买万科的股更好一些。可惜个人没有购买万科债权限，这波错过了与郭佳队站一边的机会。

.......

分享其他消息：

1、刚才说到郭佳队，今天郭佳队仍然有小量买入。如�图，今天在10点半，11点和13点左右买了3次，下午基本又不见踪影了。这已经超出一些朋友的预期了，一些朋友是认为过了大会，郭佳队就不会再买入了，但实际上今天还在买。

这飘忽不定让人猜不透的操作，可以给K头施加精神压力。谁也不知道郭佳队什么时候突然就把市场拉起来，自然就不敢乱做K，甚至不敢多卖，怕踏空。

2、小米汽车官宣SU7发布会定档3月28日，将在全国59家门店同步启动预约，上市即交付，交付即上量。据传入门版价格是26万，高配版价格是36万。如果真是这个价格，估计很多朋友都不能接受啊。

.....