市政协委员钱嘉宏：在城市更新改造中，建议提升社区智能化水平

北京市政协十四届二次会议于1月20日至24日召开。会议期间，科学技术界别政协委员、北京城建设计发展集团股份有限公司总建筑师、北京市住宅建筑设计研究院有限公司总经理钱嘉宏告诉记者，她今年带来了一份关于城市更新改造中提升社区智能化水平的提案。

在调研过程中，钱嘉宏注意到，在城市更新中，对社区智能化的提升存在如下问题：缺少必要的建设要求和相关指标，导致在改造过程中较少涉及智能化的改造措施；一些老旧小区缺少物业服务信息化平台，物业和居民之间没有借助互联网平台和移动互联网技术来解决社区管理的相关问题；小区的电信基础设施陈旧，管线老化，无法满足智能化提升的基础设施要求；针对社区的安全方面有待提升，视频监控基本满足要求，但是火灾报警系统、适老化系统未有效的完善和使用；针对改造项目涉及智能化提升部分内容较少，存在造价高、积极性不足的情况。

因此，钱嘉宏说：“针对城市更新中老旧小区改造智能化提升方面，目前缺乏完善的标准作为依托，建议尽快制定针对性的方案以及实施标准。”

“改善社区网络基础设施，为社区智能化提升提供实施基础，在视频监控功能的基础上，提升安全防范系统、火灾自动报警及联动系统以及智能家居系统等服务功能。”钱嘉宏建议：“根据住宅小区特点，搭建适宜的智慧物业服务平台，依托智慧物业服务平台提升社区商业、社区服务、社区卫生、社区养老、社区文体等方面的智能化服务管理水平。”

最后，钱嘉宏建议：“打造近零碳/零碳及绿色化改造的住宅小区示范项目，根据项目实际情况，在政策支持下灵活采用一些智能化技术，探索形成可推广、可复制、可扩展的智能化运维系统。”