机构:改善项目入市,带动去年12月百城新建住宅均价环比微涨

机构:改善项目入市,带动去年12月百城新建住宅均价环比微涨

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1月2日,根据中指研究院发布的中国房地产指数系统百城价格指数显示,2023年12月,百城新建住宅平均价格约为1.62万元/平方米,环比上涨0.10%,涨幅较11月扩大0.05个百分点,同比上涨0.27%。

对此,中指研究院认为,去年末,房企加快推盘节奏以冲刺业绩,部分城市优质改善项目入市,带动12月百城新建住宅价格环比上涨。

在二手房方面,2023年12月,百城二手住宅平均价格约为1.53万元/平方米,环比下跌0.55%,跌幅较11月收窄0.01个百分点,同比跌幅扩大至3.53%。中指研究院表示,市场观望情绪浓厚,业主采取“以价换量”策略,二手房价格仍面临较大下行压力。

分城市来看,2023年,一线城市及二线城市新建住宅价格累计分别上涨0.63%和0.32%;三四线代表城市累计下跌0.34%,新房价格持续调整。在二手房方面,2023年,各梯队城市二手房价格累计均下跌。

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