11月百城二手住宅平均价格环比下跌0.57%|2024-12-02

●热点聚焦

中指研究院：11月百城二手住宅价格环比下跌城市数量降为96个，深圳、成都、乌鲁木齐、东营共4城二手房价格环比止跌转涨，打破百城连续7个月全跌局面，释放积极信号；11月百城二手住宅平均价格为14278元/平方米，环比下跌0.57%，跌幅较10月收窄0.03个百分点，同比下跌7.29%；百城新房价格环比结构性上涨0.36%，同比上涨2.4%。

随着2024年步入“倒计时”，各大外资机构也纷纷开启对2025年中国市场走势的展望。综合来看，外资机构对2025年A股市场的情况总体较为乐观，普遍认为当前A股估值处于历史低位，极具吸引力，未来存在较大上升空间，当前是长期布局的恰当时机，看好科技、消费、新能源和先进制造业等。

随着今年前11个月基金业绩排名落定，公募冠军争夺战在最后22个交易日将进入白热化。Wind数据显示，前11个月主动权益类基金业绩最高已达53.60%，国融融盛龙头严选、大摩数字经济、银华数字经济位列前11个月内公募主动权益类业绩三甲，年内收益率分别达到53.60%、51.63%、50.66%，三甲基金彼此业绩差距不足2个点。

【大事前瞻】未来一周全球市场大事不断。美联储主席鲍威尔讲话及美国非农就业数据接踵而至，欧洲央行行长拉加德将发表讲话，“姗姗来迟”的OPEC+部长级会议或有重磅决定。

●环球市场

●宏观

随着元旦和年末春节消费旺季的临近，为了进一步激活市场活力，提振消费信心，广州、上海等一线城市纷纷启动新一轮消费券发放活动，促进消费回暖。

银川市目前已谋划储备1142个2025年重大项目，预计总投资3968亿元，年度计划投资1090亿元。

●国内股市

上交所召开沪市公司“提质增效重回报”座谈会，围绕市值管理、提质增效等议题展开深入探讨。与会的沪市公司相关负责人介绍了公司“提质增效重回报”专项行动的阶段性成效，并就完善相关措施建言献策。上交所表示，将不断优化和完善相关制度规则，持续深化“三开门”服务，支持和引导沪市公司“提质增效重回报”专项行动走深走实。

广州市成功举办2024年专精特新企业“走进北交所”活动。本次活动共有20家专精特新企业，5家市属国有投资机构参加，其中专精特新“小巨人”企业14家。

随着2024年步入“收官月”，券商推荐的月度金股备受关注。作为券商研究所研究实力和核心竞争力的体现，回顾上个月券商推荐金股的市场表现，11月份，有49.48%的个股实现上涨，表现最好的金股当月涨幅达63.72%。展望12月份市场行情走势，券商分析师普遍预计，市场将保持震荡上行的趋势，岁末年初的跨年行情值得期待。

各大车企公布11月销量数据。比亚迪11月新能源汽车销量达506804辆；新势力方面，理想汽车11月交付48740辆，小鹏汽车30895台，蔚来20575辆，小米SU7超2万台，零跑汽车40169台。

●金融

截至10月底公募基金资产净值合计31.51万亿元，较9月底的32.07万亿缩水5600亿元规模。

上海将推动商业银行设立总规模超4000亿元的“专精特新贷”，其中信用贷款总规模超2000亿元。

●楼市

11月北京二手房网签量创20个月新高。深圳11月新建商品住宅预售网签8076套，环比上涨94.5%，仅次于2021年1月，成为近4年以来的第二高点。

●海外

有机构认为，考虑美国未来产能规划及现有海外电池有效产能，美国本土电池的紧缺或将维持2~3年。

●国际股市

阿达尼集团创始人高塔姆·阿达尼首次回应美国当局指控他参与2.65亿美元贿赂计划的行为，他声称旗下的港口和电力集团致力于遵守世界级的监管规定。

●商品

欧盟即将离任的能源主管警告不要掩盖俄罗斯天然气进口情况。

●债券

中国铁路通信信号股份有限公司拟向专业投资者公开发行科技创新可续期公司债券的申请已获得证监会注册批复。本次为中国通号首次在上交所债券平台亮相，也是科创板央企首次发行科创债。