广州2宗地块触顶待摇号 总成交价近139亿元

广州2宗地块触顶待摇号 总成交价近139亿元

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9月8日,广州市出让2宗地块,分布于海珠区和番禺区。据中指研究院显示,此次广州出让的2宗地块全部触顶待摇号,收金约138.7亿元。

其中一宗触顶地块位于海珠区上涌果树公园北侧,总占地面积10.72万平方米,规划建筑面积36.37万平方米,起始价约111.22亿元。该地块体量大、总价高,吸引了10多家房企参与竞价。经过85轮竞价,该地块报价触顶,转入摇号环节,成交价127.9亿元,溢价率15%。

根据土地出让文件显示,上述地块的竞得人需配建托儿所、幼儿园、社区养老设施、公交站首末站、农贸市场等,配建规划建筑面积约1.03万平方米。另外,该地块还需无偿配建保障房约2.53万平方米,建成并通过相关部门验收后,无偿移交给广州市海珠区政府指定单位。

另一宗触顶地块位于番禺区大石街新光快速西侧,总占地面积1.59万平方米,规划建筑面积4.78万平方米,起始价约9.39亿元,地价上限约10.8亿元。经过30轮竞价,该地块报价触顶,转入摇号环节,成交价约10.8亿元,溢价率15%。根据土地出让文件显示,该地块的竞得人须配建社区居委会、社区议事厅、党群服务中心、社区服务站、6班幼儿园、再生资源回收点等。

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