广州2宗地块触顶待摇号 总成交价近139亿元

9月8日，广州市出让2宗地块，分布于海珠区和番禺区。据中指研究院显示，此次广州出让的2宗地块全部触顶待摇号，收金约138.7亿元。

其中一宗触顶地块位于海珠区上涌果树公园北侧，总占地面积10.72万平方米，规划建筑面积36.37万平方米，起始价约111.22亿元。该地块体量大、总价高，吸引了10多家房企参与竞价。经过85轮竞价，该地块报价触顶，转入摇号环节，成交价127.9亿元，溢价率15%。

根据土地出让文件显示，上述地块的竞得人需配建托儿所、幼儿园、社区养老设施、公交站首末站、农贸市场等，配建规划建筑面积约1.03万平方米。另外，该地块还需无偿配建保障房约2.53万平方米，建成并通过相关部门验收后，无偿移交给广州市海珠区政府指定单位。

另一宗触顶地块位于番禺区大石街新光快速西侧，总占地面积1.59万平方米，规划建筑面积4.78万平方米，起始价约9.39亿元，地价上限约10.8亿元。经过30轮竞价，该地块报价触顶，转入摇号环节，成交价约10.8亿元，溢价率15%。根据土地出让文件显示，该地块的竞得人须配建社区居委会、社区议事厅、党群服务中心、社区服务站、6班幼儿园、再生资源回收点等。