115、一个例子讲透自由现金流

一个例子，讲透自由现金流。诸位好啊，我是复利老海龟。今天要分享的话题是一个例子，讲透自由现金流。那什么是自由现金流呢？我用两个例子来举例，详细的说明一下。第一个例子，你花了一百块钱买回来一只母鸡，这只母鸡呢，每天需要吃零点一元的饲料，然后每天下一个蛋，鸡蛋可以卖一块钱，这个时候你的自由现金流就是零点九元。同时你的净利润也是零九元。鸡吃的饲料这种支出呢，是为了维持下蛋的能力的，所以它叫做维持性资本支出。如果不开支这个零点一元的话，那么他就下不了蛋，那一块钱的鸡蛋就没有了，因此它属于维持性的资本开支。第二个例子，你花了五百万买了一套房子，房子出租，每年可以收到十二万块钱的租金。但是呢，房屋的维护维修每年需要花掉一万块钱，所以你的净利润是十一万。自由现金流呢，也是十一万，这每年的维修费一万块钱，是属于维持性的资本开支，因为如果不开支这一万块钱的费用的话。那么你的房子将租不出去，获得不了那十二万块钱。上面两种情况下，净利