【宏观经济】买房大军中，58%是投机客，15%是刚需
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每一次宏观经济的波动，都会造成房地产市场的暗潮汹涌。有人说房地产市场已经饱和，根据数据统计，当前投资性购房者占到了58.2%，改善住房的购房者占到了26.7%，而刚需购房者只占到15.1%。也就是大部分人买房都是为了投资。
但也有人说房地产市场还没有饱和。
从城市化进程看，到2030年，中国的城市化率会达到70%，未来还可能达到80%，将近有2亿人要迁移到城镇，而他们都需要买房。
从婚姻角度看，当前中国结婚率下降，离婚率上升，导致单身和单亲家庭增加。那么原本一个家庭只需要买一套房，离婚之后大家分开住，就变成了要买两套房，刚需直接翻倍。
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- 喜申07
片尾曲？
吴晓波频道 回复 @喜申07: 今天的片尾曲是Little Richard 的《Money Is》哦
- 吴晓波频道
大家好，我是吴晓波频道总编丹荑，听完今天的音频，我给大家留了个小问题，如果你现在单身，并且打算一直单身下去，那么你觉得有必要给自己买一套房子吗？快在评论区说说吧~ 另外，想报名《吴晓波频道7天理财训练营》的同学要抓紧了，现在只剩下3天时间了。在这个训练营里，理财达人简七、基金专家周勇、房产kol刘德科、保险设计师陈铜，会教你用1000块钱配齐家庭保险，10分钟选出15%年化收益率的基金，是不是很心动呢？现在点击文稿区的链接，只需要支付9.9块钱就能加入，周五晚上就能开营学习，赶紧抓紧时间吧
- 吴晓波频道
今天的片尾曲是Little Richard 的《Money Is》，听过的同学请举手～转发今天的音频给好友或分享至朋友圈，邀请好友一起学习哦～
- 听友195627741
吴老师手握几十套房子 那必须看多不动产市场
- 12345678倪
我今年36 单身五线小城市 平均月收入1.8 W。与父母同住 并且大概率上不会准备结婚。以后我不会买房。我爸妈就有三套房 并且我在打算让他们把房卖了 就留一套住。 如果他们观念上可以接受的话。我主张 都卖了 钱用于一般性理财。然后由于我未婚 父母无房 可以申请 公租房。然后父母年纪大 以后去条件好一些的养老院。以后我的一生也准备走这条路。努力改变观念 不当房奴 钱奴 各种奴。 可能这话有点中国式的“不孝 ” 但这样最科学。
- 王秋来_t5
我已经结婚十几年了，如果我现在的房子让国家拆迁了，我拿着拆迁款，我都不会去买房，我宁愿租房也不会再为高房价买单，N多年后我们看着街上的栋栋的高楼大厦，会明白那是身外之物，人这辈子，为身外之物所累是不值得的，那时候我们会醒悟过来，为自己活明白了感到庆幸，在这个时代，我们还是有很多选择的自由，有用脚投票的自由
不拍也两散 回复 @王秋来_t5: N年后买了房的人有身外之物，不买的恐怕连身外之物都没有了
- 雁落潮涌
几个一线大城市投资人可能比较多，其他城市实际情况其实还是以刚需为主的
- 高愚钝321
深圳常住人口2000万，口误说的200万
Fishman183 回复 @高愚钝321: 他说的是住房，单位是套
- 梅花缤纷118
嗯，我想做不管单身还是结婚，房子的属性对于普通老百姓来说，永远是刚需！若决定单身一辈子，更需要一套房呢！
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请问主播，怎么我买了7天理财课程，入不了群呢？一直没有显示入群的二维码？
吴晓波频道 回复 @1892105snqg: 您好，购买后点击页面提示“加入社群，与老师实时互动”，然后根据页面提示识别二维码入群哦