【财经热点】吴晓波：REITs将成为资本市场的新宠儿

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近日，国家发改委和证监会明确提出，将对不动产投资信托基金（REITs）进行试点工作。简单来说，REITs指的是普通人想要投资不动产，可以把资金交给专业机构，由基金经理替我们去投资不动产。而这次中国推出的REITs试点将首先聚焦在基础设施领域。 

那么为什么国家突然打开试点REITs的闸门呢？最关键的原因还是新基建的钱从哪里来。

在未来的几年内，国家要投入30多万亿元资金用于新基建。但如果单靠印钱，肯定会引发一场恶性的通货膨胀。与此同时，在经济下行的前提下，民间的热钱也正到处寻找投资的地方。 

中国有两个热钱的蓄水池：房地产和股市。尽管房地产有放松的迹象，但“房住不炒”仍然是主旋律，中央政府到今天都不希望热钱流入楼市。而是否要在短期内迎接牛市，国家仍是两难的态度。所以，REITs就成了容纳民间热钱的又一大蓄水池。