买动迁房有什么风险

动迁安置房虽然价格低，但买卖动迁安置房的双方均有较大风险。

一是存在共有人的风险。部分动迁房出售时房屋小产证尚未办好，在动迁房买卖过程中，可能出现卖方因为家庭内部原因影响对房屋的处置权。

二是过户风险。限制转让期内无法办理产权过户手续。

三是价格风险。可能会因为房价高涨，至交易过户条件成就时卖方可能要求提高房价或者直接拒绝履约，买方需要承担诉讼、协商补差价等额外的成本。

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