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买了商住房孩子上学怎么办
2023-11-13 00:17
1个回答
2023-11-13 02:20
如果家庭购买的是商住房,而且超过50平米的话,所购买的商住房就可以办理房屋所有权证,然后孩子上学就可以选择该商业或者办公用户所属区域的公办义务教育阶段学校进行就读,主要是按学区内的生源办理相关的入学手续。
但是有的商住楼是不能解决孩子的上学问题,这类商住楼只能用来办公和注册公司,不能用于居住,如果孩子需要上学的话,可以按照外来务工人员的子女进行入学申请,也可以咨询或关注具体学校的招生简章,按照学校的要求提前准备相关资料,以免耽误孩子入学。
商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼,商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售,土地使用性质为综合用地,使用权年限为50年。
商住房是属于商业性质的,不在公积金贷款的范围之内,可以申请公积金贷款购买的房屋只包括商品房,现住房、二手房拍卖房以及无产权住房。并且用公积金贷款时,还需要满足很多条件,只有参加住房公积金制度的职工才能有资格申请住房公积金贷款。
还要有一定的缴存时长,必须正常缴够六个月以上或者公积金存放一年以上才有资格申请贷款,因为贷款人缴存住房公积金的行为不正常,发放贷款后容易产生风险。其次还要求贷款人的年龄与贷款年限之和必须要小于70岁。
法律依据
:
《中华人民共和国义务教育法》
第五条 各级人民政府及其有关部门应当履行本法规定的各项职责,保障适龄儿童、少年接受义务教育的权利。
适龄儿童、少年的父母或者其他法定监护人应当依法保证其按时入学接受并完成义务教育。
依法实施义务教育的学校应当按照规定标准完成教育教学任务,保证教育教学质量。
社会组织和个人应当为适龄儿童、少年接受义务教育创造良好的环境。
相关问答
想买房子,商品房好还是住宅房好?
1个回答
2022-09-27 08:07
商品房,住宅房都是一个东西吧,你说的是商用房和住宅房吧,商用房是40年产权住宅房是70年产权,个人认为还是住宅房更好一些
什么是商业性个人住房?
1个回答
2023-01-24 19:03
向银行贷款的个人房
能不能买个房车当房子住?
1个回答
2023-02-13 21:33
只要你喜欢就好。
婚前购买住房
1个回答
2024-03-09 12:45
为婚前个人财产。不能,已赠与其子。
买个房车当房子住好不好?
2个回答
2022-09-09 03:46
首先解决停在哪里,要不要停车费,合不合算,想好了,这样是可以的,但是房子是不动产,不说升值,也保值.但汽车是消耗品,买到手肯定贬值的,别说保值了. 而且房子毕竟是个家,有幸福感,温馨感,有家的感觉....
全文
最近要买房子了,哪位给我讲下住房风水禁忌都有哪些啊
1个回答
2024-01-24 14:41
没有出生日期没法给你讲解住房风水禁忌。居住与人的信息是互通的、要求适合自己的才算好的.望提交男或女农历出生年月日时、以便更好地提供你要取的准确信息. (出生东南走向、西边低、亲人相助、前二年弹跳向...
全文
买房子住几楼最好?
1个回答
2022-09-10 20:06
一般来说,楼层越高越好,售楼处也是楼层越高越贵,确实高楼层空气好,噪音小,蚊虫也要少几只。但也不是住房越高越好,具体需以各小区具体情况为准。 15层住宅:5-7层。 18层住宅:6-7层。 30...
全文
新买的房子旁边就是墓地,还能好好住吗
1个回答
2022-10-08 23:28
还是要注意点
我想问下在同一个小区内可以有住宅楼房和商业公寓楼房两种吗?
1个回答
2023-02-15 23:55
我们就是住宅。
买房买公寓好,还是住宅好?
3个回答
2023-01-30 14:35
相对而言,公寓的保值增值功能要比住宅差一些。无论是自住还是投资,都建议你优先考虑购买住宅,公寓不是明智的选择。当然核心地段的公寓也可以考虑。
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