1-5【投资方法】从一万到一亿：如何寻找下一个爆发的投资品？

课程精华笔记

学习投资的逻辑，最终目的是找到最有价值的投资机会。

从经济学的角度来看，风险和收益是对等的，有多高的收益就有多大的风险。暴富是极小概率事件，但是我们依然可以通过专业的逻辑分析来无限接近这种理想的结果。

不管经济是好是坏，每个时代都会有属于他自己的风口。十年前的房子，五年前的茅台酒，三年前的比特币，两年前的大宗商品，只要能抓住这些风口，搭配合理的交易方式和时机，投资就有可能创造从一万到一亿的奇迹，至少也可以让你的财富跑得比大部分人都快。

好的资产其实是有共性的：

第一，从需求的角度看，人民群众的需要是硬道理。

只有抓住了人民最实在最迫切的生活需求，才有可能成为一个好资产。那么问题来了，人民到底最需要什么？

80年代刚刚改革开放，人民生活水平不高，解决温饱问题是头等大事，最缺的是粮食，所以那个时候粮票最值钱。90年代开始了真正的市场经济，出现了下海潮，公司的概念深入人心。办公司搞市场经济，首要的问题就是资本。所以当时人民最缺的就是资本，资本最值钱。它表现的形式就是从国内贷款的利率很高，从国外引进资本的成本也很高。

21世纪以后，随着中国加入WTO全球化的大潮当中，农民工进城，城镇化加速，商品房制度也逐步的建立起来。过去住在公房的老百姓和新进城的老百姓都开始向往住上新房。这个时候人民最缺的是房子，于是呢房价地价都出现上涨。

现在人们最基本的生存需求已经满足得差不多了，消费需要升级，大家缺什么？缺的是高质量的消费产品和服务。所以我们看任何一种资产往上涨，一定是满足了人民对美好生活的向往。

第二，从供给的角度看，一定要供不应求。

任何一个资产光有需求也是涨不起来的，必须供不应求才能涨。比如说房子人人都想住，但是为什么中国的房子就能蹭蹭的往上涨，国外的房价涨幅却不高，因为我们的土地它不是自由供应的。房子不是说你想建就能建，而国外很多地方它的土地是自由供应的，房子供给充分市场化，自然也就不会出现咱们这种供不应求的局面。

第三，从市场的角度看，一定要快人一步。

在大部分人还似懂非懂甚至嗤之以鼻的时候，要敢于买入。因为这个时候估值相对合理。巴菲特有一句至理名言，在别人贪婪的时候恐惧，在别人恐惧的时候贪婪。投资在很多时候其实是反人性的。可以这么说。赚小钱要顺势而为，赚大钱，很多时候都要逆势而为，学会与大多数人为敌。

第四，从情绪的角度看，基本面好不一定能涨，要想真正涨起来，确实得有导火索。

资产涨起来有时候很快，有时候一年一个月甚至几天的时间可以涨几倍。那么问题来了，这么短的时间内，这些资产本身真的突然变好了吗？当然不是。这就像一颗炸弹一样，火药早就是装好的，关键是得点燃导火索，要不然再猛的火药，它也不会爆炸。

对于投资来说，导火索是什么？最常见的就是一个政策的变化，比如说房子一直很稀缺，但是你等到限购限贷政策放松了，房价就上涨了。

第五，从风险的角度看，好的资产一定是有很厚的安全垫的。

通俗一点说，即便是表现不理想，跌也跌不到哪去。安全垫有很多种，一种是本身你的成本就不高，资产本身有一定的现金流，相当于一个保底的收益。即便是价格暂时跌了，你还可以持有等待。

比如说像上汽格力美的这些盈利特别好的公司，它每年都有五六个点的这种股息分红，即便是短期股价跌了，对你来说也不算亏。你可以先吃分红，等到股价回升的时候再卖掉。

原来我们说风来了，猪都会飞，这其实只是一个玩笑，真正飞起来还得找到强有力的翅膀。这个翅膀就是投资的方式，或者说交易的方式，最重要的是建立金融思维，学会利用杠杆。

例子：其实简单给大家算一个数据就明白了。假设一个房子价值100万，你有两种方式去购买，一种是全款100万，另一种是首付20万，贷款80万，贷款的利息是5%。假设两年以后房子从100万涨到200万，那么这两种方式的收益率各是多少？

第一种情况100万变成200万，那么我们很容易算出来，它的收益率是百分之百。第二种两年的利息大概是8万块钱，也就是说贷款一共需要还88万，200万扣掉88万，还有112万。那么20万的本金变成了112万，那么收益率是多少？是460%。一个收益率百分之百，一个收益率460%。

我们看不同的杠杆带来了完全不同的收益。当然并不是说高杠杆高收益就一定适合你，因为杠杆越高，风险也就越大。这一方面要看你的原始资本，另一方面也要看你的风险承受能力。

如果你的资金不多，能够承受一定风险，就选择加一点杠杆。如果你的资金很充足，又不愿意承受太大的风险，那么你可以选择相对稳健一些，控制一下杠杆。总的来说选好的资产确实是有规律可循的。

先按照我们总结的规律去找出好资产，然后再根据你个人的情况，选择合理的交易方式去抓住这个机会，这样才有可能实现从一万到一亿的财富跨越。