建设工程优先受偿权的行使方式有哪些？

美好的一天从“建工知识早读”开始，早上好，今天是2024年11月23日，周六，我是朱丽婷律师，每天跟着朱律师学习一点建工知识，提升自身的专业水平。
305问：建设工程优先受偿权的行使方式有哪些？
答：诉讼不是建设工程承包人行使建设工程价款优先受偿权的唯一方式。承包人不仅可以通过诉讼的方式行使建设工程价款优先受偿权，还可以通过与发包人协商折价的方式行使建设工程价款优先受偿权。在执行法院根据发包人的其他债权人或抵押权人的申请对建设工程采取强制执行措施时，承包人向执行法院主张其对建设工程享有建设工程价款优先受偿权的，属于承包人行使建设工程价款优先受偿权的合理方式（观点来源：最高人民法院第四巡回法庭《疑难案件裁判要点与观点》）