昌平小沙河村地块“火速”转正挂牌 起始价约25亿元

9月19日，北京市昌平区小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整治项目CP00-1802-0005、0007、0008地块R2二类居住用地、A6社会福利用地、A33基础教育用地正式转正挂牌。该地块是在前一天刚刚挂牌预申请。

昌平区小沙河村地块用地性质为二类居住用地、A6社会福利用地、A33基础教育用地，土地面积6.79万平方米，规划建筑面积建筑控制规模不超11.06万平方米，土地开发程度为六通一平，容积率1.8，绿地率30%，控高24米，起始价25.33亿元。销售指导价为6.6万/平方米，浮动8％。

该地块竞买申请截止时间为10月21日；挂牌竞价截止时间为10月22日。挂牌出让宗地设定土地合理上限价格29.1295亿元，设定“现房销售”面积上限为2.1万平方米，当竞报价格及竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。