广州口碑第一的街区，怎么了？

最近热搜第一的话题，恐怕就是买房了！！！

随着新政策的到来，首付降为15%等等一系列规定的出台，让这久违的话题又登上了风口浪尖。

关于新一代年轻人的喜好，我们曾经做过一个调查。

现在的年轻人到底喜欢什么城市？

到底喜欢住在什么样的街区？

意料之中，在广州，有故事的海珠区，成为了无论是老广州人还是新广州人的首选。

就是，有人不爱海珠吗？

老广州人有集体记忆。

这里被称为「河南」，有着百年来从始至终的文化风情与历史底蕴。

新广州人有鲜辣的思潮。

这里海纳百川，以包容i人e人j人p人…几乎你所能想到的所有精神状态。

以及，超级超级多好吃的。

△潮福的生腌。

△炳胜味道颇有层次感的米其林鸡煲。

不过，最近这一年。

这个口碑第一的街区，据说变了。

有着很多人情怀的康乐园，也开始了城市更新的节奏和步伐。

我们也和小伙伴，一起重走一次海珠这条著名的大道——

江南大道。

看看这个一直以来的顶流，还真的宜居吗？

点击视频

行走城市 记录城市

—城记vol.7—

新海珠·生活之光

行走，是认识一座城市最亲密的途径。

那一座城与中海地产共同推出了全新的视频栏目「城记」。

在这一期视频里，我们重走海珠西这条城市脉络，看看这个一直以来口碑第一的顶流，还是不是广州人心中，最爱的宜居之地。

01

走过江南大道

为什么人人都爱这里？

作为最有老广味道的街区，江南大道最让人念念不忘的，

是老建筑的风貌，和其上百年来的情怀与记忆。

同福路的最美骑楼是念念不忘；

十三行的商贸辉煌是念念不忘；

江南西的文艺风情和烟火人间，也留住了百年间很多广州人的喜怒悲喜。

若是时光往前追溯，最早热爱这些百年骑楼里的，都是鼎鼎有名的广州名族。

一代华南棋王冯敬如，岭南画派大师黎雄才，北洋海军舰长邓世昌，都曾住在这里。

还有曾经的广州首富潘振承和富商伍秉镛兄弟。

他们热爱这里，因为这里的繁盛，因为千年商都的底气。

一百年之后，时代变迁。

继续居住在骑楼里的， 少之又少了。

但这里的情趣与风韵，却丝毫没少地流传了下来。

广州市政府于1933年建成了海珠桥， 这是建国之前唯一一座沟通珠江南北两岸的大桥。

从那个时候开始，北连海珠桥的江南大道因此成为海珠的主要商业街。

开启了江南西商贸繁盛之宝藏之路。

我们一路从晓港公园穿行而来，

这里又被称为古树公园，有诸多百年以上的古树。

长在古海岸遗址红砂岩之上的古榕厦，曾有人赋诗为——

「万间庇孤寒，杜陵抱虚想。何如此树阴，人牛恣偃仰。」

行走在晓港公园，古榕、竹林，郁郁葱葱，一边是一墙之隔的广州美术学院，艺术与先锋气息越过墙面，在竹林里生长；

而若穿行而出，从东门而出，又是一幅生命力十足的城市图景。

在这几个街道和社区之中，居民们的生活和商业相互融合。

社区小店充满情调，猫咪闲逛，树荫下遍布着生趣。

其中，笨蛋节奏音乐便利店，是一间在转角处的音乐便利店。

门口被油成了磁带和黑胶的墙面，黑胶、CD、卡带们陈列在店内。

还有一方独立的空间，不定期举办一些现场演出或workShop，

热爱音乐的主理人，用街坊们更熟知的便利店模式，来售卖唱片，传播音乐。

“生活不能没有音乐，那就沉到最有生活气的地方，用最贴近生活的方式，传递我们喜爱的音乐。”

店主Simon这样跟我们说。

他喜爱「慢」，所以选择了晓港社区，一个可以兼具工作和慢生活的地方。

街坊们买完菜，走进来听听歌，就是这个城市一天当中，最幸福的一个瞬间。

无独有偶。

在另一间古着店，我们找到了他们的共同点。

「不赶时间」。

这是一间复古又个性的小店，摆满了店主从各地淘回来的古着。

还有众多朋友寄售在这里的自制首饰和手作，琳琅满目。

一边挑东西，一边聊天，黄昏的时候社区人开始多起来，隔着玻璃窗看外面的来来往往。

就是我很喜爱的，海珠特有的生活况味。

这，就是江南西一带的魅力。

路上，还会时不时遇到一些咖啡馆。

在不起眼的地方，用低调的门廊。

经常有年近八旬的老街坊来喝咖啡。

老板通常年轻，自顾自做着手冲，老街坊们拉拉家常，小姐姐们按下快门。

属于这里的一个下午时光，就过去了。

有生活气息，有艺术氛围，

有历史底蕴，有新潮文化，

宜居，宜业，更别提还有远处可以见证幸福的婚纱一条街。

宜幸福，宜美满。

就是江南西这么多年魅力经久不衰的原因。

02

口碑第一的街区，

准备好了吗？

一路跟着我们citywalk的路线，进入康乐村。

在广州，没有没听过康乐村的。

这里曾经赫赫有名的中大布匹市场，见证了广州服装产业的兴起和风口浪尖。

如今是海珠区重点旧改之地的路径，已经开始了第一阶段的改造。

北至新港西路，南临新西路，东至广州大道南，西至瑞康路，总用地面积为110.27公顷，现状总建面329.48万m²，体量相当于1/3个珠江新城，4个猎德；改造成本高达304.65亿。

是海珠旧改项目中面积第二大改造片区，仅次于沥滘村。

可以预计，在接下来的五到十年，这里即将迎来翻天覆地的变化。

这个口碑第一的街区，正准备着新一次的觉醒。

我们继续走，行至江泰路。

Niconi潮玩咖啡馆，有着自己新的生活态度和潮流主义；

深耕广州精酿圈多年，入围黑珍珠的Tipsy餐吧，与咖啡店完成了当代年轻人下个楼就能够得着的早C晚A需求圈；

江泰里一楼展览馆里，这一两年来已经进行了不少当代艺术展览。

艺术们的作品，将城市的基因与时代，融入如今的社区营造。

为什么人人都爱这里，为什么口碑第一？

因为这里，有当下的小确幸，亦有未来的向心力。

松弛感、幸福感、生命力和源源不断的创造力，

让江泰里，成为年轻人置业和安居的新高地。

这里，是海珠。

变了吗？变了，但也没变。

江泰里一直在践行通过潮流文化天生具备的社群属性，去实现街区共融，它们已一一真实落地，

醇熟中心、潮流社区、颜值主义，共同组成了主城核心区一个更好的生活范本。

新的时代，已经来临。

这里准备好了。

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本文图片来自那一座城。

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