碧桂园拟38亿元转让广州多处酒店、写字楼

1月22日，新京报记者从广州产权交易所获悉，碧桂园挂牌了一批资产转让项目，均位于广州，包含写字楼、办公楼、酒店、公寓楼等多种物业，拟转让价格合计38.18亿元。

根据公告，该批转让资产包括增城区凤凰城酒店、增城区碧桂园中心甲级写字楼、增城区碧桂园凤凰城永旺商业物业、番禺区碧桂园藏珑府办公楼、白云区人和公寓楼，拟转让价格分别为12.6亿元、7.72亿元、2.5亿元、11.52亿元、3.84亿元，共38.18亿元。

具体来看，增城区凤凰城酒店为广州东部最大的五星级山水主题式酒店，总建筑面积约9.79万平方米。

增城区碧桂园中心甲级写字楼位于荔湖新城中轴核心发展区，建筑面积约7.64万平方米，项目产权独立清晰，证载用途为办公，有抵押，现状为空置，周边配套齐全，生活便利。

增城区碧桂园凤凰城永旺商业物业建筑面积约1.32万平方米，带永旺租约，项目产权独立清晰，证载用途为商业，有抵押，现状为出租。

番禺区碧桂园藏珑府办公楼位于华南板块C位的地段、105国道与南大干线的交会处，与长隆野生动物园一路之隔；总占地面积约7.8万平方米，建筑面积约38万平方米，自带商业配套。其A栋可售货量为633套，B栋可售货量为236套，C栋可售货量为569套。

白云区人和公寓楼合计土地面积11.71万平方米，建筑面积3.48万平方米，总体房量为630套公寓，房间数量881间。项目产权独立清晰，证载用途为公寓，有抵押，现状为出租。

此前，碧桂园计划出售澳大利亚项目。对此，碧桂园方面回应称，目前，澳大利亚项目在积极接洽中，推进顺利的情况下，有望在上半年完成资产出售。