恒大两年亏掉8千亿，足足是四个马云的身家，许家印创造历史纪录

许家印创造了一个历史纪录了，恒大公布了2021年跟2022年的财报，这两份财报可以说是姗姗来迟。可是财报公布之后，却是在市场上炸开了一个大雷。为何这么说呢？

因为2021年跟2022年恒大总计亏掉了8千亿，其中经营亏损大约是1500亿左右，资产公允值的下降亏掉了近5千亿，还有土地被没收、金融资产减值、其他亏损等等，总计是8000千亿。

恒大上市之后，累计的利润也就是2千多亿，恒大短短两年时间却亏掉了8千亿。这个数字是什么概念，马云创业20年也就是积攒了2千亿的身家，8千亿已经是四个马云的身家了。

难怪当时很多人说马云为何不救恒大，马云跟许家印不是好朋友么？可是马云就是想救也救不了，这个实力不允许。恒大的窟窿太大了。

最初很多人以为恒大就是资金链遇到问题之后，当时恒大的财报显示还有3千多亿的净资产。可是后来大家明白恒大已经资不抵债了，可是很多人依然认为只要恒大的资金可以动起来，后面的房子可以卖出去了，公司就有机会翻身。可是如今看到这8千亿的亏损，估计很多人心都凉凉了。

要知道恒大不仅仅两年亏掉了8千亿，而且目前还负载2.4万亿，可是恒大现在的资产才1.6万亿左右，也就是净负债已经高达近6千亿了。恒大如果可以翻身，每年可以赚200亿，也需要30年才可以填上这个窟窿。不得不说许家印也算是一个天才。

放眼中国，也就是他一个人可以干成这样。如果换成第二个人，也没办法让公司亏这么多钱。你一个开小餐厅的，你没这么大的生意，你也亏不来这么多钱。

遥想曾经，许家印说的那些话，如今再看来，真的是太讽刺了。许家印曾经说以后要把自己的资产交给国家，还有他曾经那些大手大脚的捐款，其实都是用恒大的资金，并不是他个人的资金。许家印还曾经两次受邀登上了城楼，可是他却给社会留下了这么大一个窟窿。

冰冻三尺，非一日之寒。恒大的问题肯定不是三道红线公布出来之后才出现了。许家印肯定早就知道，而他解决的办法就是多元化经营，不管是新能源汽车，后是恒大金融、恒大冰泉，都是如此。后来他甚至模仿了贝壳找房做了房车宝。

如今再看，当时恒大的发展策略就乱了。显然当时恒大的财报很漂亮，可是内地里已经问题一堆了。

如今我们要反思的是，未来我们如何杜绝再出现恒大这样的公司。恒大目前这2.4万亿的负债里面，有7千多亿的合同负债。这就是那些买了恒大房子还没交楼的人。

如果恒大倒下了，这些购房者就血本无归了。另外还有1万亿左右的应付债款。这些钱都是那些跟恒大合作的公司给恒大的债款。这两年不少地产产业链上的公司因为恒大欠款太多而倒下了。1万亿的应付债款，背后涉及了多少公司，这些公司如果倒下了，那么又有多少人会丢了饭碗。

以后我们的监管制度必须调整，避免再出现恒大类似的情况。要知道中国人有一个技能是世界第一的，那就是我们解读政策，寻找漏洞的能力是世界第一。因此我们制定政策的时候则必须更加完善。

在预售制发明之地的香港，他们就几乎没有烂尾楼的出现，这就是香港的监管制度非常完善，而可以落地去执行。可是在内地，我们学习了香港很多制度，可是却在监管这一块上还有很大的差距。恒大之后，还有一家地产巨头也走到一个危险的地步，一样是冲击上市，一样的惊天对赌，如果这个巨头也暴雷，那么也会产生巨大的影响。