瞄准头部企业延伸全景链条，张店经济开发区这样“加速跑”

2月21日，张店区召开“三提三争看张店”系列发布会第一场。区政协党组成员、张店经济开发区党工委副书记、管委会主任周志军，区工业和信息化局党组书记、局长于翔，区发展改革局党组成员、副局长颜庭军发布张店区产业转型提升工作的有关计划，并回答记者提问。

据介绍，张店经济开发区科技工业园区建园已经有近20年的时间，经过多年的发展，部分企业发展壮大，但大部分企业发展较为缓慢，效益差、建筑低矮散乱、土地利用率很低。

“一方面是园区发展严重缺乏增量空间，优质项目无法落地，另一方面则是‘占而不用’闲置、低效问题突出。”周志军说，“举一个简单的例子，我们去年进行的第一期出清，有些企业亩均税收不足1万元，且以出租为主。”

针对以上问题，张店区成立了由区主要领导任组长的转型升级领导小组，成员单位由区发改、工信、自然资源、安全、环保等多部门组成。由经开区会同转型升级成员单位共同从产业发展方向、效益情况、亩均产出、科技创新、建筑形态、土地利用、安全环保等多个方面进行综合分析认定，确定需要出清的企业。

对出清后的土地，张店经济开发区一方面加大与国企、央企等中字头大型企业的合作力度，进行饱和式投入，通过区域连片开发，建设高标准的产业载体，为优质项目“筑巢”。

例如，第一期出清的200亩土地，原建筑全部为单层钢结构厂房容积率不足0.5。出清之后，张店经济开发区科创研发服务中心容积率提到了2，建筑面积达到了20万平方米，超过过去面积的4倍，该项目将成为张店经济开发区的核心。

再如，第二期出清的近400亩地块，已与保利集团等央企展开了深度洽谈，预计投资将达到30亿元以上；另一方面，加大招商引资力度，引入投资额度大，发展潜力好、具有带动作用的优质项目落地。

“我们今年引进的未名医药项目，占地100多亩，投资达到了10亿元，亩均投入达到1000多万元，预计达产后每年税收就有1亿元，亩均税收达到100万元。”周志军说。

据悉，双创产业园自启动以来，吸引了麦滔科技、飒露光学等优质落地。目前，张店经济开发区已启动双创产业园第二期的规划建设。

下一步，张店经开区将结合此次产业转型提升行动，进一步加大低效出清和闲置盘活力度，优化完善产业布局，推动园区高质量发展，高标准进行生态产业新城建设。