7月杭州热门楼盘动态汇总丨 收藏！亚运村“三兄弟”在本月有望入市

7月杭州热门楼盘动态汇总丨

收藏！亚运村“三兄弟”在本月有望入市

2021年杭州楼市已经进入下半场，上半年的杭州，红盘层出不穷，新政也出了不少，那今年下半年又有哪些楼盘值得关注，今天楼师姐就给大家盘点预告。据楼师姐的不完全统计，7月杭城预计将有超60+楼盘入市，下面是楼师姐精选部分楼盘的动态汇总。（仅供参考）

l 亚运村“三兄弟”

未来的亚运村应该是杭州最有国际范的社区，钱江世纪城核心、南面奥体、对岸江河汇、邻近钱江新城CBD、6号线地铁口……杭州购房者对亚运村“三兄弟”垂涎已久。现在亚运会倒计时一周年，一直都传出开盘消息但又迟迟未入市的亚运村“三兄弟”在本月有望入市，所有预算足够的购房者应该紧盯该板块。

万科·日耀之城

首开1-4幢，8-9幢，12-15幢，约744套

房源面积：105-249㎡

绿城·桂冠东方

首开听澜苑1-13幢或全开，约990或2700套

房源面积：110/130/145/170㎡

华润置地·亚奥城

一次全推12幢，约942套

房源面积：123/145/164/182㎡

楼师姐评：三个项目共4400套待售住宅，可以消化市场上的不少“房票”，但就从热度来看，预计仍然难摇。

l 保利和者时光印象府

萧山区| 新街

加推计划：预计7月5号领证，7月8号-10号收官登记

加推栋数：5、6#

房源套数：215套

加推价格：25000元/m²

加推户型：85/105m²

冻资：首套60万，二套120万，全款170万

楼师姐评：央企背景，7号线地铁口，离奥体和滨江钱江新城都很近；

均价2万5，总价200万起，性价比高，刚需购房者可以考虑。

l 众安蒲荷芸邸

余杭区| 未来科技城

首开计划：预计7月中旬首开

首开栋数：待定

精装限价：37700元/m2，总价500-600万

户型：124-146m2

楼师姐评：地处未来科技城核心，重量级配套绿汀路TOD(华润万象城)旁，版块内稀低密洋房/小高层住品；周边二手房成交价6万+， 倒挂差价近3万；无房家庭专享。

l 中旅时光里

临平区| 九乔

加推计划：预计7月中旬加推

加推栋数：12#

房源套数：120套

加推价格：30000元/m²

加推户型：89-99-129m²

冻资金额：预计首套80万，二套160万

楼师姐评： 央企背景，教育、商业、交通配套齐全；距地铁1号线客运中心站直线900米，本地自住可以考虑。

l 地铁万科·彩虹天空之城

加推计划：预计7月中上旬

加推楼幢：待定

加推套数：500套左右

加推面积：99-109-128m²

加推价格：均价25600元/m²（含3000元/m²装标）

冻资：首套预计75万，二套150万

楼师姐评：杭州第二座天空之城；萧山区地铁五号线姑娘桥站直线约328米TOD车辆段上盖物业；63万方活力轨道之都； 非红盘不限售，二套单身可摇。

l 保利天汇

滨江区| 长河

首开计划：预计7月中下旬一波清

首开栋数：1、2、3、4、5、6、8、9#

房源套数：1037套

精装限价：约50000元/m2

户型：约98/123/129/139m2

楼师姐评：主城区稀缺现房，地铁五号线聚才路上盖；一房难求，赶紧上车！

l 阳光城檀映里

拱墅区| 新天地

加推计划：7月中下旬加推

加推栋数：3、6、7#

房源套数：94套

加推价格：47000元/m²

加推户型：115/130/142m²

冻资：首套160万，二套及全款320万

楼师姐评：交通便利，5号线双地铁口；商业资源和学校资源都很丰富；为自住改善的优选项目。

l 电建悦安嘉府

上城区| 丁桥

首开计划：预计7月首开

首开栋数：叠墅19-23#；高层11-13#

首开套数：叠墅84套，高层86套

精装限价：叠墅毛坯均价预计4万，高层精装限价3.15万

户型：叠墅128/138/160m²，高层110m2

楼师姐评：地处核心区域上城区,稀缺低密产品;拥有桃花湖公园，上塘河，半山国家森林公园等主城难得的臻稀山水资源；以及龙湖天街（在建）等商业配套；改善人群可以关注。

l 杭房城发润如园

上城区| 长睦

首开计划：预计7月首开

首开栋数：10、11、12#

房源套数：294套

首开价格：均价2.7万/m2

户型：103-114m2

楼师姐评：交通便捷，距离地铁直线1000米，商业配套2公里龙湖天街（建设中）、山姆超市、新城广场等；双水岸环抱，滨水质感住区；7月首开，丁桥白领精英们首选之作。

l 金隅森临澜府B区

上城区| 笕桥

加推计划：预计7月下旬加推

加推栋数：洋房5#，高层6#

房源套数：100套

加推价格：高层40500元/m2；洋房43500元/m2

加推户型：高层89/128m2；洋房105/117m2

楼师姐评：主城稀缺洋房；步行300米4号线地铁（黎明路站）； 一路之隔即15万㎡TOD（杭州第一座世茂广场）综合体；江干区双限地：高层倒挂8千，洋房倒挂1.2W。

l 龙湖滨康天曜城

滨江区| 西兴

首开计划：预计7月底加推

首开栋数：待定

首开套数：待定

精装限价：51500元/m2

户型：110/125/139/195m2

楼师姐评：滨江区目前唯一可售的双地铁天街TOD奢宅；双地铁上盖， 地上地下双十字黄金轴心，地铁1号线+5号线0距离；220米地标建筑（包含五星酒店+高端写字楼）。

l 世茂·国风大境

临安区| 青山湖

房源套数：合院58套（含高层次人才倾斜套数8套，无房户倾斜套数29套）

均价：42571元/㎡（毛坯）

房源面积：117-211㎡

参摇门槛：验资300万

楼师姐评：位于杭十区唯一不限购区域，占地约31万方纯低密墅制大盘；容积率仅约0.49；依山面湖，位踞城西要地科创走廊之上，地铁16号线脉连全城，是能当第一居所的城市合院。

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