今日楼盘动态汇总丨新一波红盘陆续走来，19盘正在报名，6盘正在公示

新一波红盘陆续走来，19盘正在报名，6盘正在公示

接着上期内容，本期《楼师姐》继续为大家汇总当前可报名或已经公示的楼盘动态。

正在报名（共19个）

l 绿城·桃李湖滨（临安区青山湖） 

本次加推小高层17幢29幢，户型建面约88-139方；叠墅5幢9幢12幢，户型建面约127-180方。共计202套房源，全盘均价2.95万/平。

摇人才户斜比例：30套

无房倾斜比例：101套

摇号门槛：存款冻结; 无房无贷80万元，二套房为160万，一次性160万。摇号登记时间：6月22日-6月24日

楼师姐评：自住条件极佳的超一流项目，杭州楼市的稀缺品。拥有一线青山湖景，桃李春风团队打造，距地铁口约200米，具有城市核心位置的优势。

l 美的西径晓风（临安区锦北）

本次销售项目为美的西径晓风联排C13\C14\C19幢，共3幢，房屋套数17套，其中建筑面积约146平方米房源14套，建筑面积约163平方米房源2套，建筑面积约197平方米房源1套，总建筑面积2569.08平方米，房源销售均价32725元/平方米。

房源套数：17套

主力户型：146-197㎡

摇号登记时间：6月22日至6月24日

楼师姐评：适合改善用户，低密墅区，山水环绕。项目所处临安青山湖森林氧吧，城西科创大走廊桥头堡，杭州不限购价格洼地。

l 绿地宝龙柏源晶舍（临安区锦城）

均价：22800元/㎡

房源信息：高层6幢、7幢、8幢

主力户型建面：95、110㎡

房源套数：194套

摇号登记时间：6月22日至6月24日

楼师姐评：项目首开，适合刚需客户，位于临安人民广场核心区，近距地铁和苕溪水景，周边晨曦小学、锦城四中等名校环绕。

l 银城青山湖畔（临安区青山湖）

均价：33000元/㎡

房源信息：68/75/103幢

房源套数：22套

主力户型建面：120/135㎡

高层次人才倾斜比例：15%

无房户倾斜比例：50%

摇号登记时间：6月22日至6月24日

楼师姐评：项目所处的滨湖新城，在建的湖底隧道，将贯通银城青山湖畔与北侧的城市客厅，实现两岸的快速连通。自然资源丰富。高层均价不到两万，联排总价也不高，偏爱自然环境优越的购房者可以关注。

l 中旅·时光里（临平区收湖）

预售均价：30000元/㎡（精装）

主力户型：89~129㎡

房源套数：180套

人才户斜比例：27套

无房倾斜比例：90套

摇号门槛：存款冻结; 无房无贷60万元，二套房为120万，一次性120万。

登记时间：2021年6月22日至2021年6月24日

楼师姐评：九堡客运中心站1公里。地铁1号线+9号线双地铁口丰收湖板块 ，精装住宅。距离项目约350米为杭州中轴线--德胜快速路，贯穿杭州东西，直达钱江新城。

l 绿地众安·宸瀚里（临平区崇贤）

房源套数：124套

房源面积：86-100㎡

均价：23000元/㎡（含装修标准3000元/㎡）

登记时间：06.22 -06.24

楼师姐评：项目位于崇贤板块，是离主城区最近的2字头板块，周边崇贤二小、崇贤上亿广场等生活配套，适合自住。丽水北路开通后，将是崇贤最受益楼盘，自带商业体。

l 滨融府（拱墅区申花）

房源套数：155套（含人才无房家庭优先套数23套，无房户倾斜套数16套）

人才无房户优先比例：15%

无房户倾斜比例：10%

均价：54000元/㎡（含精装4500元/㎡）

房源面积：139-168㎡

参摇门槛：首套250万、二套500万、其他800万

登记时间：2021年6月21日-6月23日

楼师姐评：红盘，摇号难度不小。项目位于申花板块内，莫干山路与登云路交汇处，周边生活配套非常成熟，属于纯改善产品。

l 上坤华景川·云栖宸园（临平区东湖新城）

房源套数：430套（含人才无房家庭优先套数64套，无房户倾斜套数215套）

人才无房户优先比例：15%

无房户倾斜比例：50%

均价：22000元/㎡

房源面积：89-107㎡

参摇门槛：首套50万、其他100万

登记时间：2021年6月21日-6月23日

楼师姐评：位于东湖新城板块，总价可控。附近有地铁9号线在建，交通比较便利。适合刚需客户，临平区接下来的发展潜力值很大。

l 星创·晶悦府（拱墅区北软）

房源套数：163套（含人才无房家庭优先套数24套，无房户倾斜套数33套）

人才无房户优先比例：15%

无房户倾斜比例：20%

均价：36000元/㎡（含精装4000元/㎡）

房源面积：101-139㎡

参摇门槛：首套110万、其他220万

登记时间：2021年6月21日-6月23日

楼师姐评：在智慧网谷边上，交通配套方便，离地铁稍远，周边环境一般，教育资源相对丰富。

l 澳海·云樾赋（富阳区新登）

房源套数：48套（含人才无房家庭优先套数9套，无房户倾斜套数24套）

人才无房户优先比例：20%

无房户倾斜比例：50%

均价：13300元/㎡

房源面积：81-109㎡

参摇门槛：10万

登记时间：2021年6月21日-6月23日

楼师姐评：适合本地自住。

l 澳海百合云泽赋（富阳区场口）

房源套数：140套（含人才无房家庭优先套数28套，无房户倾斜套数70套）

人才无房户优先比例：20%

无房户倾斜比例：50%

均价：12000元/㎡

房源面积：80-127㎡

参摇门槛：5万

登记时间：2021年6月21日-6月23日

楼师姐评：适合本地自住。

l 荣安·春熙上和湾（拱墅区三塘）

房源套数：100套（含人才无房家庭优先套数15套，无房户倾斜套数15套）

人才无房户优先比例：15%

无房户倾斜比例：15%

均价：47000元/㎡

房源面积：74-168㎡

参摇门槛：首套105万、其他210万

登记时间：2021年6月21日-6月23日

楼师姐评：偏改善项目，总价相对可控，离地铁站稍远。

l 中交保利江语云城（富阳区富春湾新城）

房源套数：96套（含人才无房家庭优先套数19套，无房户倾斜套数48套）

人才无房户优先比例：20%

无房户倾斜比例：50%

均价：16300元/㎡

房源面积：98-115㎡

参摇门槛：首套40万、其他70万

登记时间：2021年6月21日-6月23日

楼师姐评：项目在富阳高铁站旁，富春湾新城目前正在大力发展，未来还是可以期待的，不过富春湾新城发展还需要时间。

l 新力启云府（余杭区瓶窑）

房源套数：108套（含人才无房家庭优先套数16套，无房户倾斜套数54套）

人才无房户优先比例：15%

无房户倾斜比例：50%

均价：24000元/㎡（含精装3000元/㎡）

房源面积：80-130㎡

参摇门槛：首套60万、其他120万

登记时间：2021年6月21日-6月23日

楼师姐评：项目是新力来杭的第一个项目，杭州云城起来后，瓶窑的发展潜力还是很大的。两万多的均价，把握好优势。

l 金隅森临澜府（A区）（上城区笕桥）

房源套数：159套（含人才无房家庭优先套数23套，无房户倾斜套数32套）

人才无房户优先比例：15%

无房户倾斜比例：20%

均价：40800元/㎡（含精装4000元/㎡）

房源面积：99-127㎡

参摇门槛：首套121万、其他242万

登记时间：2021年6月21日-6月23日

楼师姐评：项目位于笕桥板块，交通便利，地铁、购物中心都在家门口。以目前市场行情来看，区域相对好买，在新房供应短缺的情况下，可以先摇。

l 德信·博宸君府（临平区临平新城）

房源套数：184套（含人才无房家庭优先套数27套，无房户倾斜套数92套）

人才无房户优先比例：15%

无房户倾斜比例：50%

均价：28500-38300元/㎡

房源面积：59-127㎡

参摇门槛：首套50万、其他100万

登记时间：2021年6月20日-6月22日

楼师姐评：项目位于星光街与红丰路交叉口，项目毗邻秋石、留石、东湖高架三条快速路，交通配套完善。高层起步面积不大，叠墅的面积和总价也可控，适合刚需和本地自住。

l 荣安·春月杭宁府（拱墅区申花）

房源套数：235套（含人才无房家庭优先套数35套，无房户倾斜套数36套）

人才无房户优先比例：15%

无房户倾斜比例：15%

均价：45000元/㎡（含精装4000元/㎡）

房源面积：97-119㎡

参摇门槛：首套150万、其他300万

登记时间：2021年6月20日-6月22日

楼师姐评：交通方便，总价门槛不算很高，整体比较适合自住。如果预算有限，但又想要把握住申花，这是一个非常合适的选择。

l 兴耀金帝·启岸城（萧山区空港新城）

房源套数：236套（含人才无房家庭优先套数35套，无房户倾斜套数118套）

人才无房户优先比例：15%

无房户倾斜比例：50%

均价：20500元/㎡

房源面积：89-112㎡

参摇门槛：首套40万、二套80万、其他140万

登记时间：2021年6月20日-6月22日

楼师姐评：项目位于靖江街道，新港路和广场路交汇处西南方向。项目周边有地铁7号线永盛路站和在建的萧山机场四期，交通便利，户型不错，未来可期。

l 地铁万科·彩虹天空之城（萧山区新塘）

房源套数：259套（含人才无房家庭优先套数38套，无房户倾斜套数130套）

人才无房户优先比例：15%

无房户倾斜比例：50%

均价：25600元/㎡

房源面积：89-109㎡

参摇门槛：首套70万、二套140万、其他240万

登记时间：2021年6月20日-6月22日

楼师姐评：超级大红盘，今后将会带动整个区域的活力。地铁5号线姑娘桥站上盖TOD，项目自带2.3万方综合体和7600方商业街，商场可直接联通5号线姑娘桥站。

正在公示（共6个）

l 天樾四季城（临平区塘栖）

房源套数：109套

均价：23100元/㎡（含精装标准3000元/㎡）

房源面积：95-110㎡

楼师姐评：适合本地自住。

l 兴耀青漫里（萧山区南部卧城）

均价：25600㎡

动态;6、7幢预售证已公示

主力户型：94-120㎡。

楼师姐评：滨水品质居住区，配套完善，多方位畅达萧山及杭州主城，同时项目周边银泰和三万方商业综合体在规划，比较便捷。

l 碧桂园万科悦望名邸（富阳区富春）

房源套数：42套

均价：19711-23620元/㎡（含精装标准2500元/㎡）

房源面积：94-122㎡

楼师姐评：总价门槛不高，旁边有奥特莱斯，适合刚需自住。

l 招商德信·云望之宸（富阳城区）

房源套数：92套

均价：25000元/㎡（含精装标准3000元/㎡）

房源面积：95-106㎡

楼师姐评：富阳城区的核心位置，离地铁站近，离购物中心也不远。

l 敏捷源著天樾府（临平区丰收湖）

房源套数：120套

均价：30000元/㎡（含精装标准3000元/㎡）

房源面积：89-119㎡

楼师姐评：九桥板块的中轴线，离地铁口近，在板块内有很大优势。

还是那句话，杭州正在以肉眼可见的速度发展，原本不那么难摇的楼盘也逐渐变得难摇，唯有抓住机遇，才能与城市脉搏共鸣，与时代潮流同行。

这里是楼师姐，我们下期不见不散。