钱老板与钱律师第六十期： 工程价款优先受偿权如何“优先”？

工程价款优先受偿权优先于承建工程上设立的抵押权和其他债权；工程价款优先受偿权不能对抗因居住需要而购买房屋且支付了商品房全部或大部分款项的消费者请求权；不能对抗被拆迁安置人对置换房屋的物上请求权。