第四消费时代 4

第四消费时代4：楼市泡沫崩溃是日本的重大转折

各位书友大家好，欢迎继续做客老齐的读书圈，今天我们继续讲这本书第四消费时代，昨天说到了电商在日本出现，让去商店购物人数大幅减少，另外更麻烦的是，互联网让传播更有效率，这就让资源向头部集中了，比如一条热门消息可能就聚集几万人在某个地方，而这几万人如果没有这个消息，他们可能会在很多地方闲逛，是流量让大家聚集于此，而没有得到流量的地方就没有任何生意。消费者则越来越依赖于这种社交网络，和信息的推送。老齐还得多说一句，这就是现在发生的事，某团平台对商户不断抽成，弄得大家苦不堪言，但是你仍然离不开他，就是这个道理，一旦你没有了这些流量，你会变得没生意可做，最后还是死路一条。除非大家都不用，但是这个大家都不用，是不可能发生的，因为他已经有了用户，所以一定有商户叛变组织。至于有没有可能商户和用户全都不用呢？有，一个是平台被封，一个是有一个更猛的竞争对手出现。

我们现在身处于消费过剩的年代，所以这才具备了共享的条件，大家只是把自己不用的东西拿出来，希望别人可以派上用场。比如在日本当房价泡沫崩溃之后，房子就不再是那么金贵了，于是现在越来越多的日本人开始把自己的公寓共享出去，变成合租公寓。这对于在城市里租房的年轻人来说，降低了很多成本，反正也是一个人回家睡觉，有个卧室就够了，至于什么客厅和客房其实都没啥用，而且用到卫生间和厨房的机会也并不多。合租一下又经济又节能，还能有社交的属性和分摊一部分家务。咱们国内这种东西其实也在慢慢出现，但是目前主要由于房价高，以及大家对于房价还有偏执，所以很难作大。这就属于是超前的东西，现在的我们还领悟不了。而这个东西在日本已经成熟了，现在日本专门建设这种合租公寓，既保证每个租客都有独立空间，也有公共活动区域。甚至每间合租公寓还有不同的装修风格和主题，这让你可以体验更加多样化。有数据统计，在首都圈20-30岁，单身且一个人生活的女性，有将近30%都希望能住在合租公寓里。

目前在日本，随着老龄化的推进，青少年减少，新房的消费已经越来越少，现在日本已经统计出来，有800万个无人居住的空房。2008年空房率达到13%，有人根据数学测算，到2040年，日本空房率将达到可怕的40%，而到2040年，其实我们的老龄化程度应该是不输给日本的，所以到时候，房子会是一个什么状态，大家可以自行脑补。再给大家补充一个数字，我们前几年也有人做过调查，我们现在的空置率很可能都已经超过了20%。

所以作者的结论就是，盲目盖新房，还不如整合现在的空房，对旧房进行改造，废物利用。既然大家都不买了，那就把租赁的生意做好。获得最佳的回报。而那些结婚的，不习惯合租的，其实他们也有社交的需求，这些合租公寓，也已经考虑到了他们的需求，专门留出整租的房子，甚至是毛坯的房子给他们使用。要知道日本可是一个地震高发的国家，有没有足够活跃的邻居，可能关系到你的生命安全。

第四消费时代的日本人，不需要用金钱去购买东西，他们也不想为了金钱而扼杀自我，这就是一代人的价值观，原来为了住更大的房子，为了拥有更高级的轿车，所以每个人都拼命的工作，牺牲自己的幸福为代价，但现在大家已经厌恶了这样的生活，不希望再做金钱的奴隶。

究其原因就是，这些东西已经不能够给大家带来尊贵的体验。举个例子，原来老齐记得，上学的时候，大家都比自行车，但现在没人再这么干了吧，主要就是因为自行车已经不能够给我们带来足够的感觉，所以他就降级了，变成了一般消费品，而不再是奢侈消费品。前几年大家还比手机，现在也很少比了，因为这个东西大家都买得起，谁也不比谁的差。所以手机消费也即将降级。现在能比出差距的是车和房，而这点在日本也已经不存在了，因为在日本车很便宜，比如丰田阿尔法这辆车，在国内是富人标配，还要加价卖，差不多要一百万。而在日本就是平民车，才20-30万。相对日本人的收入来说，车这个东西真心不算是什么标志了。房子更是如此，当年房子把大家伤的很深，越是贵的房子，越是损失惨重，所以这个价值观也就被逆转过来了。既然没有什么能够体现自身价值，自然也就是够用就好，何必为了这些不能证明自己的东西，而去奔命呢。而且老齐补充一下，日本还有个特殊的地方，他们的收入差距并不大，基本都是年轻人穷，中老年人富，岁数差不多，收入也差不多。所以完全你也完全没必要炫富，因为大家都差不多富，你在这些地方花了钱，一定会在其他的地方省出来。既然收入都一样，大家都差不多，自然也就没有了炫富的基础。反而会被人认为，买贵了，冤大头。就好比咱们这的大爷大妈们，他们比的都是谁买的菜便宜，而不是谁买的东西贵，只有子女给买的东西，才比谁的更贵，更好。

之前我们讲了，说第一二代是消费，第三代是创费，创造个性的消费，第四代就是共费，共同的共，这种共费时代，体现的是人与人之间的重新连接。大家更愿意彼此分享，彼此联系，共享快乐和价值。比如开专车这个事，老齐就遇到过很多人，说不缺钱，也有工作，就是想出来找个乐子，找点事干。还有开共享民宿的，也有很多人说不缺钱，就是希望多交朋友。

第四代消费时代，不再拘泥于单纯物质和服务的消费来获得满足，而是希望在消费的过程中，建立更多的关系。得到更多人的社会认同。比如大家去买优衣库的东西，其实就说明了这点，大家对于物质本身并没什么热情。优衣库提供旧衣服回收服务，可以捐给那些发展中的国家。这也让很多日本人，感到非常好的精神体验。第二代消费建立了富足的家庭，第三代消费建立了富足的个人，第四代消费正在建立一个富足的精神社会。

这种共享生活的后果是什么呢？就是单身化，1990年出生的女性未婚率，也就是终身未婚的人是23.5%，社会离婚率也越来越高，刨除未婚的之外，有36%的人都要离婚。所以也就是说有一半女性成为单身，或者单身母亲。如果加上丧偶的，那么这个数字就会更高。作者甚至说，未来将是一个全面单身化的时代。

还有一大社会问题，在日本暴露，那就是单身啃老族的老龄化，1990年35-44岁，男性未婚啃老族的比例是8.1%，到了2010年，增加到了近20%，也就是说有五分之一的中年男人，不结婚也没工作，就靠啃老为生。男女都加起来，绝对数量已经超过300万。这些人如果未来仍不结婚，那么等他们的父母一辈大规模去世，这些人的生活将很快无以为继。

有数据测算，到了2030年，总单身家庭数量将达到1800万户，其中三分之二都是50岁以上的老年人。这将大幅增加社会负担，也会增加社会不安定因素。另外，即使那些有工作的人，也越来越多处于非正式雇佣状态，也就是临时工和自由职业。这个比例在1990年为20%，而到了2005年达到了33-34%，这种现象，主要是因为经济不景气造成的，而这么多单身啃老族，和非正式雇佣者，也反过来影响了消费预期。大家对于未来的预期不好，也就更不敢消费。那些啃老族的父母，要为不争气的子女尽可能的多储蓄一些，以防自己去世后，他们会饿死，而非正式雇佣者则吃了上顿没下顿，指不定哪天就失业了，所以也要多储蓄一些。

从商家的角度来说，第三消费时代的特征就是多品种少量生产，必须要能够敏感的应对消费者的偏好，这就会造成有些产品好卖，有些产品不好卖，计划性没那么强了，然后他们就要在不同品类之间调配人手，有时候突然间员工就不够用了，所以这时候就需要雇佣一些短期临时工来救场。那么对于这些临时工来说，他们也想成为正式的，进入员工序列，但是由于企业经济效益不好，对未来也缺乏足够的规划，所以企业慢慢发现临时工挺好，想用就用，不想用就裁，远比正式工方便，所以他们也就不愿意继续扩大编制。那么这会带来什么恶果呢？咱们明天接着讲。