还清房贷 北京可网上注销抵押

1.还清房贷 北京可网上注销抵押
据北京晚报报道，日前，北京市规划和自然资源委员会、中国银行保险监督管理委员会北京监管局、北京住房公积金管理中心联合印发《关于网上办理抵押权注销登记的通知》，共同推出网上办理不动产抵押权注销登记。6月10日起，申请人可网上提交申请，工作人员网上审核，实现线上办理。
之前，此项登记是在不动产所有权人还清贷款后，前往银行网点领取申请材料，再到不动产登记窗口提交申请。网上办理后，不动产所有权人无需前往登记窗口，只需由银行登录北京市不动产登记网上服务平台，录入申请信息，登记部门即可进行网上审核。今后，大量的抵押权注销登记业务均可网上办理，不用办事人跑路。也就是说，按往年业务量估算，每年至少将有10万人受益。
2.“红五月”成色不足 端午楼市平淡收官
 来自经济参考报的消息，经历了今年三四月份的楼市“小阳春”行情后，“红五月”并没有像市场期待那般原色重现，紧跟着的黄金购房小长假“端午”也在平淡中结束。2019年5月，北上广深四个一线城市商品房成交面积环比仅深圳上涨，上海、广州、北京环比均下跌。二手房更是遭遇寒流，一线城市和热门二线城市的二手房成交量出现全面下滑。
除一线城市外，多个热点二线城市也降幅明显。易居房地产研究院数据显示，在重点监测的10个城市中，5月仅无锡和苏州出现二手房成交量环比上升态势。其中，厦门虽然二手住房成交同比上涨高达196.5%，但环比下降20.3%，市场已现明显调整。青岛方面，二手住宅成交与厦门类似，5月环比下调6.1%，但同比仍高达33.7%。南京方面，5月二手住房成交7616套，环比下降13.3%，同比下降1.1%；杭州方面，5月二手住房成交环比下调1.3%，同比下调23.9%；金华方面，5月二手住房成交环比下调4.3%，同比下调44.2%。
业内人士认为，从2019年来看，房地产调控的微调将常态化。其中，将迎来更多监管，住建部的预警系统已经建立完成开始常规性运行。未来房地产调控将以地方主导，住建部与中央指导为主。此外，银监会将开启的“巩固治乱象成果 促进合规建设”工作，也将对房地产资金带来较大影响。
3、金科大股东为何反对员工持股？
来自北京青年报的消息，金科股份日前发布公告称，其卓越共赢计划暨员工持股计划草案获2019年第四次临时股东大会审议通过。值得注意的是，根据金科股份发布的公告，其《卓越共赢计划暨员工持股计划》在47.17%股东反对的情况下，涉险通过。如此多的反对票，肯定有占股比例较大的股东参与。
为何一个员工持股计划会有如此多的反对票？有市场人士分析，肯定有占股比例较大的股东参与，由于金科仅有黄红云家族以及融创持股超5%，很明显，融创投的是反对票，金科股份员工持股计划背后是孙宏斌与金科股份股东黄红云的控股权之争。这个员工持股计划，实质是黄红云的间接增持。
4、一二线城市房价趋平稳 三四线城市面临调整
来自中国证券报的消息，端午小长假期间，为刺激市场需求，部分城市楼盘的售楼中心打出购房优惠招牌，推出特价房、折扣房，甚至发放看房红包，但不少地区市场观望情绪浓厚。业内人士指出，未来房地产区域市场分化将愈加明显，一二线城市房价更趋平稳，部分三四线城市将面临调整压力。
业内认为，虽然目前一线城市依然是全国调控最为严格的区域，但出于刚需考虑，一线城市楼市未来的稳定性要好于全国水平。而人才政策等因素将拉升部分二线城市的竞争力。三四线城市未来最大的 在于人口因素，但环一线和环热点二线城市的三四线城市将承接人口的外溢需求，重点城市群涵盖的三四线城市，包括长三角、珠三角、京津冀等城市群发展会带动区域内城市吸引力共同提升。
5、租房物业乱象启动专项整治
来着北京日报的消息，如果遇到中介用隐瞒、欺诈等手段强制租房，可拨打12345进行举报。近日，市住建委开展扫黑除恶专项整治行动，主要针对房屋租赁、物业管理乱象。
涉及房屋租赁方面，主要包括以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易；泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益；改变房屋内部结构分割出租；侵占、挪用房地产交易资金；为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务等。
涉及物业管理方面，围绕物业企业是否存在滋扰业主、欺行霸市，采用暴力手段干扰业主、阻碍物业项目正常交接的行为进行整治。如果居民遇到物业项目存在24小时服务电话未设立、无人接听、业主不知晓的问题，或出现物业客服场所位置指示不清晰、环境脏乱、配套便民设施缺失、基础信息公示不完善的，有可能“涉黑涉恶”的，也可以拨打电话举报。