二手房合同讲解 签约合同示范

1、二手房买卖合同属于 有名合同《居间合同》

通过中介交易则为法律中的有名合同： 居间合同,根据《中华人民共和国合同法》 第424条的规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间合同特点：居间成功有报酬请求权，失败无权索取报酬，可向委托方主张必要的费用。标志为签署买卖合同。

2、和普通商品合同有什么不同

普通动产物权变动：有权处分+有效合同+交付; 房屋不动产物权变动：有权处分+有效合同+登记 房屋不动产一般有贷款，有抵押权人.《不动产统一登记制度》《不动产登记暂行条例》等法律法规。

3、二手房交易合同示范 解读

(1)基本条款 (2)注意事项 (3)交易约定俗成的习惯