90后买房的笑话

先介绍一下自己的情况：本科师范毕业，毕业一年后（2014年9月）入教师编制，年薪稳定在10W，入编后沉浸在稳定的喜悦里，吃着饭堂的一日三餐，住着学校只收水电费的小单间，用我大巨蟹的洪荒之力，把房间布置得温馨又舒适。
每天上班也不用提前太多起床，刮风下雨路上堵车通通与我无关，路线从宿舍到饭堂到办公室几乎都在教学楼内，将近一年时间没怎么用过雨伞。而且还有好多同样情况的单身小伙伴，下了班后一起吃饭，一起散步，说说笑笑诉诉苦，日子真是堪比大学生活，单纯又美好。然鹅，人总是要为将来打算的。当时工作的学校附近刚好有两个楼盘，一个恒大，一个名叫小河东。办公室的前辈老师们都超级热情，常常说你也不小了也准备结婚了快点买房买房买房吧。
玉哥就是我男友，也是我的高中同学，他在深圳某车企做研发。听起来高大上，两年前年薪9W都不到，现在刚10W多一点。我和玉哥每个周末都在东莞相聚，陪我一起住在宿舍，还开着他的小比亚迪带我去超市买东西，逛街。他性格奇好，整天乐乐呵呵，不为生活费心。那天我心血来潮问他，怎么着，结婚不？他惊讶地看着我，开什么玩笑，当然结啊！我又问，那不得先去买房？没房子咋结？他说那就买房啊！我感觉欲哭无泪，没钱，怎么买？他说明天去恒大和小河东看看，到底要多少钱。好吧。
接着，我们就像玩养成游戏一样，以飞快的速度，了解了户型、朝向、公摊面积、如何贷款、如何还款。两个楼盘是不同的营销模式，以下全是干货，建议先收藏，并在重要地方请做标记——先说说恒大。这个楼盘全是小户型，最大的小三房，建筑面积（也就是将来写在房产证上的面积）有85个平方，但实际面积（也叫套内面积，即你真正居住的面积）仅63的平方。较高品质的精装修，当时（2015年10月）每平方均价约在11K，一套房加上各种契税大约是100W。恒大不接受住房公积金贷款，只能商贷，但可以在一年后转公积金贷款，听说手续非常麻烦。但恒大作为一个大品牌房地产，也有些优惠政策的。以一套房总价100万，首付付三成（约33万），贷款七成（约67万）为例。如果首付一次性拿不出33万，可以由恒大无息借款，期限三年。也就是说这33万可以分三年给，前三年，每年除了按月份还银行的商贷外，再另外还恒大11万，这其实是为资金周转有问题的顾客提供了一条缓兵之计，算是很有诚意的优惠。至于贷款部分，我临时拿手机算了一下，纯商贷67万，20年期

这也不叫疯狂买房吧。最早的90后比如我，91年的都已经26了，眼瞅着奔三了，虽然现在还没有女朋友，但是凡事预则立不预则废，就算找不到对象单身一人，也总得有个自己的窝吧。这就是一个很单纯的想法，谈不上别的。 

杭州以前是打工者的天堂，下沙这边工厂多，消费也不高，七堡九堡那边的城中村租个房子也不贵。我知道各位都是拿着中产的薪水租着很不错的房子，但是总还是有那些无产阶级在你看不到的地方帮你实现着大国梦。杭州开完G20之后又要开亚运会，现在集体改造七堡九堡那边的城中村，S101路上全都在动工。好么，这租金飞涨，打工的要么往更偏僻更便宜的地方去，要么就收拾收拾回老家了。你以为你现在是个小确幸，现在赶走的还只是这部分工人，那你觉得有一天你没房子，就不会赶你走了么？

重庆晚报讯24岁的张江林在南岸六公里府邸美郡租了一套两室一厅的房子，最近她很烦恼，原来在她不在家的时候，房东竟不请自来，随意进出。

“1月5日那天下班回家，发现原本反锁的门一打就开了，卫生间的东西也被动过，厨房的灯也开着，我很害怕以为进了小偷，但是一样东西都没少。”张江林心有余悸地说，“我赶紧给房东白先生打电话，问他有没有来过，他说来拿了一个锅。”知道真相后的张江林很气愤，她认为自己付了房租，也就在合同期内持有了房子的使用权，房东不能持有房门钥匙，更不能未经允许随便进入，于是她质问房东为什么不事先跟她打招呼，但房东却说，这是他的房子，他想什么时候来就什么时候来。

张江林觉得，一纸租约不能保障自己的安全。

张江林和房东白先生签了一年的租房合同，今年1月25日到期，这一年来房东不止一次私自拿钥匙开门了，她的室友唐勇回忆说：“去年11月的一天，我还在房间里睡觉，他就自己拿钥匙开门进来了，也是拿了东西就走了。”记者拨通了白先生的电话，他并不认为自己有错：“这是我的房子，又不是宾馆，我有权利随时进出我自己的家，再说了，我又没有偷她的东西，她有本事去买房子，买不起房子租房子就没有权利不准我进去，我想什么时候去就什么时候去。”

谭英也是一名房东，听到这样的事情她很惊讶：“我把位于长江2路的房子租出去后，钥匙都给租户了，没经租客同意就擅自进去的事我绝对不可能做，房子相当于已经属于他们了，我无权再进出人家家里。”

房东白先生未经允许擅自进入租客房屋的行为对吗？记者咨询了重庆商策律师事务所的余鹏律师，他解释道：“法律规定，除公安机关等部门的工作人员出于公务需要之外，任何人不得随意侵犯私人住宅。房屋是个人的私密空间，房东将房屋租给房客，也就意味着将私密空间转给了房客，房子的使用权就归租户所有，房东要进屋，即使是取自己的东西，都应提前向租户预约。因此，房东无权擅自进入已出租的房屋，不仅是对房屋承租人的不尊重，还侵犯了租户的私人空间。如果租户由此遭受财产损失或其他损害的，房东须依法作出相应的赔偿。”