房产过户 - 喜马拉雅手机版

房产过户

1个回答2024-04-10 16:07

做房产经纪人具备一定专业知识是不可或缺的。比如说有稍懂的客户问一些容积率、绿化率、按揭贷款等等，如果你能给予回答，客户会觉得你是个专业的经纪人。其二，能快速的把握客户的心理，分析客户属于哪种类型。比如，有的客户说你们楼盘价格怎么比某某楼盘贵，你要能快速找到你们楼盘胜于某某楼盘的优势，并采取先认同再分析的原则。其三，炒客逼客相结合。一个好的买点讲完了，要顺势逼定客户，抓紧签单。

如何开发房产客户

1个回答2024-02-25 07:07

当然可以用了。我以前一个客户好像就是和房产公司合作过，买房送一条蚕丝被，这样的。看你怎么谈了，找负责人可以。

但是在郑州市区没有房产，小孩子上学可以在户口所在地吗？

1个回答2024-01-22 04:43

把你的户口迁入郑州的房子上，之后可以在郑州领结婚证，原则上，结婚登记只能在双方户口所在的民政局申请办理，任何一方都可

房产证是我的名字，但是户主不是我、这房子是我的吗？

2个回答2022-09-14 14:10

房产证是你的名字，户主不是你这没有关系的，和房产证和户主没有关系，房产证如果是你一个人的名字，属于你个人的财产，但是户口和房子没有牵扯的

农村房子父亲房产证怎么过户给儿子

1个回答2024-01-23 13:35

法律主观：

房产证父亲过户给儿子可以通过以下两种办法办理房屋产权过户：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用；（1）公证费；按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税；按房价3%缴纳（4）土地增值税；按房价1%缴纳。（5）所得税；按房价1%缴纳（6）房屋产权登记费：80.00元。二、按房屋买卖办理过户；1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳更多精彩内容请关注：

法律客观：

《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

私人房产过户怎么办理

1个回答2022-11-18 00:07

去住建部房屋管理部门办理

我不是一个村的村里的房产证可以过户么？

2个回答2023-02-07 12:35

如果买房人是本村村民，房可以过户，宅基地也可以卖给别人，但要经过村委会同意，并且以后不能再申请宅基地建房。如果对方不是本村村民，房也可过户，但宅基地不能卖，宅基地属村集体土地，只能由本村村民使用。

房产三居中最好的户型是什么？

2个回答2023-06-14 07:35

此户型，除了是正常斗竖晌的2室朝南，之外，各个卧室离得比较远，私密性更好，互不打扰，南北通透，室内通风、采光较好纤碰；户型方正实用，实用性强，空间利用率较高；主卧自带衣帽间和卫生间，私密性较好空锋。

户口不在本地，房产证可以加名吗