1、暴露在外的屋面、墙面主要是轻钢龙骨构造,在自然环境中抗腐蚀性并没有想象中的那么好,屋面墙体的保质期一般来说不过三年,可能3-5年就需要换一次,所以额外的开销是非常大的。
2、轻钢结构的组装需要熟练技术工人安装,造价又增加不少,严重依赖产业配套,比如预制墙板、屋面板、墙体内填保温材料、防火材料等工序都需要提前准备。
3、室内的装修也是需要配套,轻钢结构需要干法施工预制墙板,所以内装材料、装置材料都需要配套,也就是说当选择好一个户型后,就不能在随便更改。室内室外的建造装修全部都是固定的,而且都需要厂家制造相应的模板。
4、板楼面的防水做法、隔音做法都需要定期检修维护,尤其对于轻钢别墅而言,防水性更是重要,这也是很多网友吐槽的重点,房屋竟然有的地方会漏水。
扩展资料:
轻钢结构的别墅屋面系统主要是由屋架钢梁、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦组成。屋面其中的材料也有很多,例如金属或者沥青瓦等,所以对于轻钢结构的屋顶一般都不是平顶,多会采用坡形屋顶,再加上防水这一技术下,外观才能有选择空间。
缺点是:
1. 槽钢层的缺点是容易漏水,且槽钢层的晃动声音比较大,会影响到业主的日常生活。
2. 槽钢层不耐腐蚀,槽钢层容易出现生锈问题,从而影响到楼层的质量。
槽钢层漏水的危害:
1. 损害家里的家具、设施等,给家庭多多少少的造成损失。
2. 漏水的地方会滋生细菌,危害健康。
3. 影响到上下楼层之间的关系。
4. 房屋受潮,影响房屋使用期限。
槽钢层是什么:
槽钢层是使用槽钢铺制的楼层,而槽钢是截面为凹槽形的长条钢材。
其规格表示方法,如120*53*5,表示腰高为120毫米,腿宽为53毫米的槽钢,腰厚为5毫米的槽钢,或称12#槽钢。