最佳答案

关于买房需求

1，多数人并不清楚自己的需求，你的需求通常都是被干扰的需求。不管是买房需求，还是卖房需求，都是以我要赚钱我不能亏钱的心理作用下形成的，这种需求是受干扰的需求，是非常不健康的需求，在这种需求下买房，你的动作就会变形，就会得到不一样的结果。而往往这种被干扰的需求下买到的房子，一定是有问题的。这是被无数人反复验证过的。

比如说，一个正常的以自住为需求的买房行为，关注的重点会放在，我买的房子户型好不好，住得舒服不舒服，房子价格在不在我的能力范围内；

而被干扰的需求下，很多人会听说“新房比二手房更保值”，所以就跑到郊区看新房，新房不是不好，而是能不能符合你住得舒不舒服这个标准，通勤时间对于生活品质有没有影响等等；你到底是为了住得更舒服而买新房，还是为了新房更保值而买新房？

还有人听说“总价高的房子更保值”，所以就多贷两百万。你到底是为了自住买房还是为了总价高更保值而买房？一个是真实的需求，一个是被干扰的需求。实际上总价更高不代表更保值，这需要对市场有认知。

在被干扰的需求下做出的动作，往往是变形的，这种情况下，你得到的自然也不会是你真正想要的东西。

大家在买房，卖房，或者是生活其它方面，一定要想一想，你真正需要的是什么，你有没有被其他东西干扰？

关于买房投资

2，对于绝大多数人来说，首套房二套房，最主要的需求就是自住，但是太多人总想着拿自己的自住房用来投资。我们多数人都没有达到投资的层次，投资是境界很高的事，普通人远没有那个能力。即使是世俗意义上有人买了某件东西赚了钱，那多半也是运气好。

对于我们普通人来说，至少在当下——短短的几十年时间里，你的核心资产不是你的房子、车，也不是你的钱、工作，你的核心资产是你这个人。

你很重要的一件事是保护好你自己，让自己身体健康，心理健康，人变得积极乐观阳光。在这个前提下，你才有机会让其他资产增值——工作会更好，钱会更多，房子会更大，车会更好。

你连你自己都没保护好——身体不健康，精神不健康，人跟精神病一样，你的工作怎么可能会更好呢。其它资产怎么可能健康呢。

投资先投自己。先看看投资自己能不能成功。

关于买房投资，对于多数人来说，往往就是一种干扰项，在20年前，大家买房都是自住为主，但最后都赚到了大钱，那是时代红利，到了20年后，大家买房都考虑保值投资，结果都在亏钱。

大家多从你真正想要的东西是什么去考虑，往往更容易得到最佳答案。买房、工作、生活，都是如此。

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