10月有7个城市新房价格上涨！长沙、岳阳、常德房价如何？

11月15日，国家统计局发布了10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳，房地产市场预期进一步改善。

值得关注的是，10月70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有7个，比上月增加4个。二手住宅环比上涨城市有8个，比上月增加8个。

就湖南三城来看，10月长沙新房价格环比下跌0.9%，同比下跌6.4%。二手房价格环比下跌0.5%，同比下跌9.5%；10月岳阳新房价格环比下跌0.5%，同比下跌7%。二手房价格环比下跌0.8%，同比下跌6.2%；10月常德新房价格环比下跌1%，同比下跌9.2%。二手房价格环比下跌0.5%，同比下跌10.6%。

国家统计局城市司首席统计师王中华在解读时表示，就环比情况来看，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，上海和深圳分别上涨0.3%和0.1%，北京和广州均下降0.7%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降1.2%转为上涨0.4%，为近13个月以来首次转涨。其中，北京、上海和深圳分别上涨1.0%、0.2%和0.7%，广州下降0.4%。

10月二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅收窄0.2个百分点；二手住宅环比下降0.6%，降幅收窄0.3个百分点。

另外，就同比情况来看，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降4.9%、10.4%和8.1%，上海上涨5.0%。一线城市二手住宅销售价格同比下降9.6%，降幅收窄1.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降8.4%、6.7%、12.5%和10.9%。

10月二线城市新建商品住宅销售价格同比下降6.0%，降幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅同比下降8.8%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降6.6%和9.0%，降幅均与上月相同。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，当前新房价格指数环比涨幅为正的城市为7个，即上海、太原、厦门、平顶山、桂林、沈阳和深圳。其中上海和深圳的近期表现最值得关注，说明一系列利好政策下，市场需求释放非常好，也扮演了楼市回稳向好的示范和标杆。同时对于厦门市场来说，此前房价环比数据表现疲软，但现在明显拉升。这说明一些深度调整的城市，其现在也迎来了房价拐点，这是具有非常好的鼓舞性的。

潇湘晨报记者牛蕊

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