助推房地产市场止跌回稳，多部门打出“组合拳”|2024-10-18

热点聚焦

国新办举行新闻发布会，介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。会上，央行副行长陶玲表示，央行会同有关部门正在抓紧研究，允许政策性银行、商业银行向有条件的企业发放贷款，收购房企存量土地，央行提供必要的专项再贷款支持。国家金融监管总局副局长肖远企介绍，截至10月16日，“白名单”房地产项目已审批通过贷款2.23万亿元；预计到2024年底“白名单”项目贷款审批通过金额将翻倍，超过4万亿元；将进一步优化完善房地产“白名单”项目融资机制，做到合格项目“应进尽进”，已审贷款“应贷尽贷”，资金拨付“能早尽早”。住建部部长倪虹表示，中国的房地产在系列政策作用下，经过三年的调整，市场已经开始筑底。财政部部长助理宋其超表示，与取消普宅和非普宅标准相衔接的税收政策正在推进，拟会同相关部门实施利用专项债收储土地和收购存量商品房政策。自然资源部副部长刘国洪表示，商品房去化周期过长城市将暂停供应商品住宅用地，支持盘活存量限制土地，研究设立收购存量土地专项借款。

欧洲央行宣布，将存款机制利率、主要再融资利率和边际贷款利率均下调25个基点，符合市场预期。本次降息是欧洲央行年内第三次降息，也是继9月非对称降息后连续第二次降息，降息后三大关键利率分别降至3.25%、3.40%、3.65%。

多家企业回应非法测绘事件。英特尔旗下自动驾驶公司Mobileye发布声明称，在包括中国的相关国家和地区，公司在具备相关资质的合作方监督下全面依法经营，Mobileye严格遵守所有相关法律法规。特斯拉对外事务副总裁陶琳发布微博表示，合规是企业经营的底线，特斯拉始终相信，合规的智能化才是可持续发展的智能化，我们的目标是为消费者提供安全可靠的产品和优秀稳定的服务。浙江省自然资源厅称，阿里云系业务调整主动申请注销测绘资质，与国安部通报的国内B公司不是同一家公司。此外，四维图新、极氪也在微博公开回应，力证公司与威胁国家安全的非法测绘事件无关。

环球市场

美国三大股指收盘涨跌不一，道指涨0.37%，续创历史新高，标普500指数跌0.02%，纳指涨0.04%。旅行者集团涨约9%，雪佛龙涨超1%，领涨道指。万得美国TAMAMA科技指数涨0.11%，英伟达、亚马逊小幅上涨。中概股普遍下跌，贝壳跌超11%，虎牙直播跌逾10%。

欧洲三大股指收盘全线上涨，德国DAX指数涨0.77%，法国CAC40指数涨1.22%，英国富时100指数涨0.67%。

宏观

央行10月17日以固定利率、数量招标方式开展了1326亿元7天期逆回购操作，操作利率1.50%，当日1500亿元逆回购和700亿元国库现金定存到期。

国内股市

A股市场冲高回落，沪指收盘失守3200点，北证50指数盘中一度大涨超11%。地产产业链全线走低，白酒、基建、农业、新能源悉数收跌；科技股内部轮动走高，网络安全概念表现抢眼。截至收盘，上证指数跌1.05%，深证成指跌0.74%，创业板指跌0.32%，北证50涨4.47%，科创50涨0.39%，万得全A跌0.74%，万得A500跌1.23%，中证A500跌1.04%。A股全天成交1.52万亿元，环比略增。

香港恒生指数收跌1.02%，盘中一度跌破2万点关口；恒生科技指数跌1.19%，恒生国企指数跌1.22%。恒生行业指数全线走低，地产、工业、原材料板块领跌。内房股大幅回落，龙湖集团跌近14%领跌蓝筹；融创中国跌27%，富力地产跌22%，万科企业跌17%。大市成交1912.6亿港元，南向资金净买入83.59亿港元，融创中国获净买入8.76亿港元居首，快手遭净卖出额1.02亿港元最多。

楼市

上海调整住房公积金贷款政策，对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为25%；对于认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的，最低首付款比例调整为20%。上述政策自2024年10月18日起施行。

产业

商务部表示，中方正在研究提高进口大排量燃油车关税等措施。

海外

美国上周初请失业金人数为24.1万人，预期26万人，前值自25.8万人修正至26万人。

国际股市

英特尔回应中国网络空间安全协会点名：英特尔严格遵守业务所在地适用的法律和法规，始终将产品安全和质量放在首位，英特尔将与相关部门保持沟通，澄清相关疑问。

债券

现券期货震荡走强，2-5年期国债活跃券收益率下行5bp左右，10年期国债及国开券下行近3bp。国债期货集体收涨，30年期主力合约涨0.6%。银行间市场资金面整体平稳偏宽，隔夜和七天回购利率小幅下降。

外汇

周四在岸人民币对美元16:30收盘报7.1233，较上一交易日跌83个基点，夜盘收报7.1235。人民币对美元中间价报7.1220，调贬29个基点。