山东淄博：首套、二套住房商贷最低首付比统一为15%

10月15日，山东省淄博市住房和城乡建设局等11部门印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的十条措施》的通知，推出把握商品住宅增量供应节奏、落实国家住房信贷政策、继续实施购房补贴和税收优惠政策等十条举措。

《措施》提出，落实国家住房信贷政策，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%；落实国家关于降低存量房贷利率等系列金融支持政策，进一步减轻购房人房贷利息支出。

与此同时，《措施》明确，继续实施购房补贴和税收优惠政策。延续执行阶段性购房补贴和二孩、三孩家庭购房补贴政策，购买新建商品住宅的截止时间由2025年5月31日延长至2025年12月31日。符合国家二孩、三孩生育政策家庭阶段性购房补贴政策，按照以上时间节点同步顺延。

《措施》要求，优化住房公积金政策，继续执行最高贷款额度80万元、多子女家庭最高贷款额度96万元、高层次人才最高贷款额度160万元的优惠政策。优化住房公积金贷款住房套数认定标准，以拟购住房所在县级行政区域内拥有的住房套数作为认定标准。实施“商转公”政策，支持住房公积金缴存职工将商业住房贷款转为住房公积金贷款。放宽购房使用住房公积金条件，缴存人购买自住住房，可办理购房提取；符合贷款条件的，可再申请住房公积金贷款。

此外，大力提升住宅品质，购买高品质住宅申请住房公积金贷款的，最高贷款额度上浮20%。