碧桂园服务31.42亿元出售珠海万达商管1.49%股权

9月25日，碧桂园服务控股有限公司发布公告称，其间接全资附属公司碧桂园物业香港与珠海万赢及大连万达订立补充协议，据此，碧桂园物业香港同意出售而万达方也同意收购目标股份——珠海万达商业管理集团股份有限公司约1.49%的股权，交易价格为31.42亿元。

公告披露，根据投资协议，碧桂园服务香港于2021年7月15日以32.3亿元的价格向珠海万赢购买了珠海万达商管约1.79%的股份，即约1.3亿股。2023年12月13日，双方签订了补充协议，万达方应不晚于2024年12月31日收购碧桂园物业香港所持有的珠海万达商管股份。2024年9月24日，双方签订了补充协议，碧桂园物业香港同意出售而万达方同意收购约1.08亿股股份，占珠海万达商管全部股本约1.49%，出售事项完成后，碧桂园服务在珠海万达商管的剩余股份约为2210.93万股。

资料显示，珠海万达商管主要从事商业管理服务、物业管理服务及增值服务，2023年税前利润为93.04亿元，税后利润为75.34亿元。截至2024年6月30日，珠海万达未经审核的合并资产净值为94.54亿元。

碧桂园服务表示，此次出售股权是集团战略聚焦和财务性投资规模收缩的一部分，有助于集团回笼资金，聚焦核心业务；同时，此次交易也提前实现了万达方履行其在补充协议下购回目标股份的责任，为集团变现投资回报的适当时机。