江苏女子一240万精装房被陌生人抢先入住,回应:已与物业协商好,走补偿措施

江苏女子一240万精装房被陌生人抢先入住,回应:已与物业协商好,走补偿措施

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近日,江苏徐州一女子爆料,她花240万购置的新房,还未交房入住,就被两名陌生女子抢先居住。22日晚,业主孙女士告诉九派新闻,她已与物业就此事协商妥当,“后续走补偿措施”。至于具体如何赔偿,孙女士表示不便透露。

江苏一女子花240万购新房未交付,被人抢先入住。 图/百姓关注

此前,其称,购置这套房产主要为孩子上学使用,房子是精装房,拟定本月交房入住。前几日,她路过时,看到自家有晾晒的衣物,便好奇进入屋内,竟看到有两名陌生女子在家中居住,且屋内灶台、马桶等家具都有被使用过的痕迹。孙女士说,当时十分震惊,也很愤怒,要求两名女子立马搬离。随后,孙女士与小区物业进行多次交涉,经其了解,两名陌生女子疑似为装修保洁人员。

九派新闻注意到,网上有不少人反映,自家房屋在装修时也遇到过类似困扰:“陌生人怎么能未经业主允许入住,这难道不违法吗?”也有人认为,这种情况在实际生活中确实存在,“装修师傅要上卫生间,让人家跑上跑下确实也不方便”。

河南泽槿律师事务所陈贞律师接受九派新闻采访时表示,若两名入住女子确实为物业方请来的装修保洁人员,那么两者之间系服务合同。保洁人员的入住行为是否属于服务合同的违约行为,要具体看双方之间如何约定。如保洁人员入住精装修房屋的行为已经违约,需要承担赔偿责任。

另外,“暂住、借用”房屋给装修人员使用,是实践中存在的现象之一。但从法律上讲,使用他人的房屋,应当征求业主的同意。物业等相关方若想解决此类问题,可在征求业主同意的基础上,向业主支付一定的租金,或者减免物业费等。

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