什么是好房子?住建部给出标准答案

什么是好房子?住建部给出标准答案

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8月23日,国新办举行“推动高质量发展”主题新闻发布会,对人民群众普遍关注的“好房子”,住房和城乡建设部部长倪虹给出了标准答案——好房子归纳起来有四个特征:绿色、低碳、智能、安全。

倪虹从为什么要建“好房子”、什么样的房子是“好房子”、怎么建设“好房子”这三个方面进行了解答。

他表示,我们党的初心使命是为人民谋幸福、为民族谋复兴。人民的幸福最朴素的理解就是安居乐业。现在我国的住房发展已经进入了一个新阶段,从“有没有”转向“好不好”。现在城镇人均住房建筑面积已经超过40平方米,人民群众对住房的功能、质量有了新期待。要将新一代的信息技术、绿色低碳技术、新型的建造技术等新技术,以及新产品、新材料、新工艺应用到房屋建设中去,引导房地产业和建筑业从过去注重速度、数量,转向追求高质量、新科技、好服务,使房地产业和建筑业能够真正转型发展。“可以说,党中央有要求,人民群众有期待,我们住建部门就要有行动。”

什么样的房子是“好房子”?他认为有四个特征。绿色,就是让人们住得健康。“好房子”要让人能够感到舒适,这就需要把房子设计好、建造好,包括把门窗密封好,墙体隔音做好等。“前一段时间住建部征求人民群众对住房建设有什么要求,隔音是排在第一的,卫生间串味儿是排在第二的,第三就是渗漏和开裂,建设‘好房子’就是要解决这些问题。”

低碳,就是要为居民省钱,也为社会节能。“好房子”要质量好、性能优、使用寿命长,而且在全生命周期使用环节上能够更加节水、节电、节气、节能,既为居民在生活当中降低成本、减少支出,又为社会节能降碳。

智能,就是让居民用得更方便。“好房子”应该成为一个不动的更大智能终端,有很多的应用场景,比如智能感应方面,能够监测室内环境的变化,根据需要来调节温度、亮度、湿度、空气的净度。智能控制方面,可以通过遥控、感应,做到“君子动口不动手”。在“好房子”建设中,为科技创新留出了一片天地。

安全,就是要让居民住得安心和放心。包括房屋的本体安全,结构要牢固,抗震防灾;设施设备的使用要安全;使用人的安全,通过智能物联能够发现家里有意外的情况,老人、小孩在家里能够得到安全的保护。他表示,“好房子”的内涵还需要在实践中进一步创新发展和不断丰富。

怎么建设“好房子”?倪虹提到三个词:系统工程、应用场景、新产业,“我认为,这有可能成为一个新的赛道。”住建部将从五个方面下功夫。完善“好房子”的标准体系;引导广大的设计师精心设计好每一栋房子,特别是让每一平方米都能够物尽其用、物有所值;着力推动新材料的研发应用,大力发展绿色建材,不断提升建筑材料的保温、隔热、防水、环保等性能;强化科技赋能,推广绿色建造、智能建造等新型的建造方式,要像造好汽车一样造出“好房子”;实施居住服务提升行动,下大力气提高物业服务水平,支持养老、托育、家政等线上线下的生活服务。

同时,新房子要建成“好房子”,老房子也要结合城市更新,想办法改造成“好房子”。

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