什么是好房子？住建部给出标准答案

8月23日，国新办举行“推动高质量发展”主题新闻发布会，对人民群众普遍关注的“好房子”，住房和城乡建设部部长倪虹给出了标准答案——好房子归纳起来有四个特征：绿色、低碳、智能、安全。

倪虹从为什么要建“好房子”、什么样的房子是“好房子”、怎么建设“好房子”这三个方面进行了解答。

他表示，我们党的初心使命是为人民谋幸福、为民族谋复兴。人民的幸福最朴素的理解就是安居乐业。现在我国的住房发展已经进入了一个新阶段，从“有没有”转向“好不好”。现在城镇人均住房建筑面积已经超过40平方米，人民群众对住房的功能、质量有了新期待。要将新一代的信息技术、绿色低碳技术、新型的建造技术等新技术，以及新产品、新材料、新工艺应用到房屋建设中去，引导房地产业和建筑业从过去注重速度、数量，转向追求高质量、新科技、好服务，使房地产业和建筑业能够真正转型发展。“可以说，党中央有要求，人民群众有期待，我们住建部门就要有行动。”

什么样的房子是“好房子”？他认为有四个特征。绿色，就是让人们住得健康。“好房子”要让人能够感到舒适，这就需要把房子设计好、建造好，包括把门窗密封好，墙体隔音做好等。“前一段时间住建部征求人民群众对住房建设有什么要求，隔音是排在第一的，卫生间串味儿是排在第二的，第三就是渗漏和开裂，建设‘好房子’就是要解决这些问题。”

低碳，就是要为居民省钱，也为社会节能。“好房子”要质量好、性能优、使用寿命长，而且在全生命周期使用环节上能够更加节水、节电、节气、节能，既为居民在生活当中降低成本、减少支出，又为社会节能降碳。

智能，就是让居民用得更方便。“好房子”应该成为一个不动的更大智能终端，有很多的应用场景，比如智能感应方面，能够监测室内环境的变化，根据需要来调节温度、亮度、湿度、空气的净度。智能控制方面，可以通过遥控、感应，做到“君子动口不动手”。在“好房子”建设中，为科技创新留出了一片天地。

安全，就是要让居民住得安心和放心。包括房屋的本体安全，结构要牢固，抗震防灾；设施设备的使用要安全；使用人的安全，通过智能物联能够发现家里有意外的情况，老人、小孩在家里能够得到安全的保护。他表示，“好房子”的内涵还需要在实践中进一步创新发展和不断丰富。

怎么建设“好房子”？倪虹提到三个词：系统工程、应用场景、新产业，“我认为，这有可能成为一个新的赛道。”住建部将从五个方面下功夫。完善“好房子”的标准体系；引导广大的设计师精心设计好每一栋房子，特别是让每一平方米都能够物尽其用、物有所值；着力推动新材料的研发应用，大力发展绿色建材，不断提升建筑材料的保温、隔热、防水、环保等性能；强化科技赋能，推广绿色建造、智能建造等新型的建造方式，要像造好汽车一样造出“好房子”；实施居住服务提升行动，下大力气提高物业服务水平，支持养老、托育、家政等线上线下的生活服务。

同时，新房子要建成“好房子”，老房子也要结合城市更新，想办法改造成“好房子”。