5年后100万房产和100万存款哪个更值钱？内行人一语道破

全球经济下坡，5年后100万房产和100万存款哪个更值钱？现在的放假压死人，这句话并不是说说的，很多县城的房价都在2-3万元一平，对于那些一线城市、新一线城市、二线城市就更不用说了，一百多万的房子可以是用正常、便宜来说了，不过还是有很多地方，房价是不过万的，对于一百万的房子也是能买到一百来平的房子。现在有声音表示，全球经济走向下坡路，房价也将会下滑，那么先不管你的房子有多大，做个比喻来说，5年后100万房产和100万存款哪个更值钱呢？我们先来看看这几年时间房价的变化，就比如在2014年的时候，很多小县城，房价大约是在2000一平米，而那些三线城市来说，房价在5000一平米这样，而到了现在，很多县城的房价在6000-8000一平米左右，再看我所在的县城，房价已经上涨到了2万一平，有些村子也要以万为单位了，更不用说那些一线城市，新一线城市，你说相差5-10倍都是在的。可以说在这几年，房价的攀升速度非常快，均价增幅都在50%以上，再看看30年前，都是宁愿揣着钱，也不愿再买房，觉得够住就成，到了现在则是想买房都买不起了。也无怪乎之前有这么多“炒房”的人，可同样我们的钱也开始贬值，物价也开始上涨，80年代初的10元是10天半个月的收入了，工人的工资一个月也就几十元，到了现在10元可能还不够买杯奶茶的，这就是差距。因此才会将房产和存款进行对比。要说房价下跌的这个问题，其实是经不起推敲的，确实在疫情过后没多久，有部分地区有过房价下降的情况，可是大家看，更多的地方是不降反升的，特别是对较为发达的地方。所以这句话要是放在大城市，是很难成立的，就算是全球经济下滑的状况，大城市的繁荣，依旧是年轻人向往的存在，人口的密集，又会促使着城市加速发展，也因为这样，房价也会越来越高，而不会下降，当然在未来，房价应当不会像前几年涨的这么猛了。并且还有许多地方出现了房产过剩的现象，地产商手中房子过多，那些原本想“炒房”赚一波的人，房子出手不了，所以有的地产商就想把房价压一压吸引人来买，再加上发展情况不大相同，也造就了房价的差别，所以房子是否能够保值又或者升值就很难说了，所以选择好的地方买房也很重要，好的地方，也就决定了房子的价值，因此100万的房产在这个时候，就有可能会升值了，所以5年后房产的价值也得视情况而说。可是银行里存了100万存款，就能保证我们的钱不会贬值了吗？这也将会是一种风险，银行的增长利率很有可能会跑不过通货膨胀所带来的影响，这个时候，经过5年时间的推移，这100万的存款，消费能力就将会和5年前有所差别。不过以目前的情况来看，我国通货膨胀率并没有这么夸张，都是可控的水平，所以在短时间内，房产的价值肯定是比存在银行里的钱更加值钱。但是再更久的未来，我们就得根据实际情况再做分析了，如果是你，手上有100万的现金流，你是愿意去偿还房贷，减轻还贷压力，还是存起来或者进行投资呢？