首都金融有新招：加大支持力度“贷”动绿色建筑发展

在“双碳”目标下，我国近年来绿色建筑领域正迅速发展，并成为我国能源消耗和碳排放的主要领域之一。如何让金融“活水”进一步支持绿色发展战略，成为当下银行业共同面临的话题。

贝壳财经记者近日从人民银行北京市分行获悉，北京正加大建筑等领域绿色发展和低碳转型的信贷支持力度，引导撬动更多信贷资源向绿色领域聚集。

所谓绿色建筑，是指在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。在我市，绿色建筑划分为基本级、一星级、二星级、三星级4个等级，三星级标准最高。

贝壳财经记者在近日的实地调研中发现，北京地区的金融服务正不断创新业务模式、运用了各类金融工具，持续推动着首都信贷支持建筑绿色发展的脚步渐渐加速，并助力首都构建“绿色建筑”的北京样本。

信贷“及时雨” 多家银行为绿色项目开通绿色通道

“我们的项目资金需求大、时间紧，银行针对我们的节能减排特色开启了绿色通道。”谈起最初办理信贷，中关村东升科技园二期项目负责人告诉贝壳财经记者，北京农商银行已为中关村东升科技园二期•海开园项目提供22亿元授信支持，为东升新时代中关村东升科技园三期自持地块集体产业用房项目提供19.5亿元授信支持。

贝壳财经记者在中关村东升科技园二期·海开园施工现场看到，这里塔吊林立、机器轰鸣，工程车辆来回穿梭，建筑工人忙碌作业。但这里粉尘并不多。

据了解，该园区在建设之初就获得国家绿色建筑三星级预评价，建筑全生命周期内按照绿建三星要求进行设计、施工、运营。而绿色建筑三星级，是绿色建筑评价体系中的最高级别标准。

据相关负责人介绍，该项目使用的建筑材料不仅防水防火，在施工时还可以壁纸刀轻松划开，这减少了此前使用切割机裁开板材时所产生的粉尘、噪音和能耗，也减少了工人的工作量提高了效率。此外，该项目还采用了钢结构及免支撑楼承板、应用智慧运维管理系统、可再生能源供能、海绵城市设计、雨水回用系统，真正实现了建筑低碳绿色化运行。

北京农商银行公司金融部副总经理许旖旎表示，从调查环节拿到企业项目材料开始，银行即为符合绿色建筑标准的企业打上了“标签”，在后续审批、放贷环节均按照重点标识项目走绿色审批任务，相比传统信贷项目无疑流程更便捷、利率更优惠，在贷款规模上，绿色项目也要优先保证。

与海开园相距约40公里的丰台榆树庄园A区，也是北京绿色建筑的代表。但与海开园定位于办公区不同，丰台榆树庄园A区则是为了棚户区居民改善住房所建造的回迁房。

值得注意的是，丰台榆树庄园A区小区的“绿色”，不仅在于小区内随处可见的绿色植被，更在于房屋的建筑模式几乎全部采用“装配式”建筑科技。施工方将预制的楼板、阳台、楼梯等各类房屋结构，像搭积木一样拼装在一起即可完成建造。

北京榆构建筑工程有限公司总经理刘方利介绍，相比传统施工，装配式建筑垃圾可减量80%-90%；所需人力成本大大降低，建造效率大幅提升。

正因如此，榆树庄村棚改被列入北京市年度棚户区改造与环境整治实施项目。建设银行北京市分行采用“绿色信贷+绿色低碳建筑+绿色监理”模式，银行为项目提供14亿元绿色贷款融资支持，并实现投放5.05亿元。

北京榆树庄园房地产开发有限公司财务工作人员告诉贝壳财经记者，该项目在2022年7月初递交材料，8月中旬就拿到了银行的审批单，这比此前预期的时间快了一个多月。

可享更低利率 多种创新工具正在发挥效用

据贝壳财经记者了解，银行之所以可以为绿色项目提供低息贷款，主要是运用了“碳减排支持工具”“京绿融”“京绿通”等结构性货币政策工具。

2024年1-5月，中国人民银行北京市分行累计发放“京绿通”“京绿融”货币政策工具超38.5亿元，引导撬动更多信贷资源向绿色领域聚集,目前北京市绿色信贷余额突破2万亿元。其中，运用“京绿融”支持工具，对东升新时代科技有限公司的绿色贷款项目，向北京农商银行提供再贷款支持超6亿元。

事实上，对于绿色建筑授信北京地区已经形成了一套体系。今年6月，人民银行北京市分行等七部门联合印发《北京市信贷支持建筑绿色发展的指导意见》，明确了建筑绿色发展领域的重点支持类型，以及信贷支持工作中的关键步骤和依据。

该《指导意见》还明确了信贷支持工作中申请金融产品、提交建筑绿色水平说明文件、开展建筑绿色发展专项设计、进一步明确项目绿色水平、提供绿色信贷支持、执行贷后管理、竣工验收后管理的七个步骤和依据，对事前认定、事中管理、事后管理等各环节涉及的专业性支撑文件予以列示，引导金融机构更为精准有力地支持建筑绿色发展。

“这个文件进一步明确了项目绿色水平、提供绿色信贷支持、执行贷后管理、竣工验收后管理的七个步骤和依据，指导金融机构更为精准有力地支持建筑绿色发展。”建行北京市分行绿色金融相关人员表示，后续建行将持续用好绿色信贷支持政策和配套资源。

中国人民银行北京市分行数据显示，在“碳减排支持工具”“京绿融”“京绿通”等结构性货币政策工具引导撬动作用下，截至2024年一季度末，北京市绿色信贷余额达2.05万亿元，同比增长24%，其中绿色建筑贷款余额超2850亿元，同比增长36%。