越秀地产16亿摘上海静安宅地 象屿+联发联合体落子浦东新区

4月16日，上海一批次下半场6宗地开拍，这也是上海“7090”政策调整后的首场土拍。6宗住宅地块分别位于静安、普陀、闵行、浦东、嘉定、奉贤，总起始价112.3亿元，出让面积19.49万平方米，建筑面积34.94万平方米。

其中，备受关注的上海市中心静安区中兴社区C070201单元151b-19地块，经过20轮竞价，由越秀地产以15.97亿元摇号竞得，楼面价78197元/平方米，溢价10%，该地块房地联动价格为12.1万元/平方米。

据悉，上述静安区地块性质为住宅，出让面积8168.22平方米，容积率2.5，起始价14.52亿元。出让文件显示，该地块未要求住宅套数下限；地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%，计12252.33平方米以上。

另一宗浦东新区曹路科教园区单元C1B-1地块，由象屿+联发联合体以23.63亿元竞得，成交楼面价33065元/平方米，溢价率6.49%。该地块出让面积约为4.76万平方米，建筑面积约7万平方米，容积率1.5，起始价22.19亿元，起始楼面价31049.99元/平方米，房地联动价6.3万元/平方米。