上海一批次下半场6宗地块即将交易 其中4宗获多家企业报名

4月15日，上海土地市场官网公布2024年一批次下半场土拍时间表。根据当天发布的沪告字[2024]第024号、025号公告现场交易活动安排的通知，6宗地块总出让面积约19.49万平方米，总起始价为112.3亿元。

根据上述公告，仅有一名竞买人的出让地块有普陀区桃浦科技智慧城024A-01地块，以及嘉定区菊园新区嘉定新城菊园社区JDC1-0404单元50-01地块。

其中，普陀桃浦地块的意向房企为中环，出让面积2.41万平方米，容积率2.5，起始价26.5亿元，联动价为8.55万元/平方米。嘉定菊园地块的意向房企为保利发展+建发，出让面积2.66万平方米，容积率2，起始价11.83亿元，联动价为4.68万元/平方米。上述2宗地块的竞买人需在4月15日9时30分至4月16日9时30分登录网上受理平台完成挂牌报价。

与此同时，浦东新区曹路科教园区单元C1B-1地块、闵行区浦锦街道MHPO-1302单元35-5地块、奉贤区奉贤新城10单元08B-01地块以及静安区中兴社区C070201单元151b-19地块均有多名竞买人报名竞拍。

具体来看，浦东新区曹路科教园地块的意向房企为中建八局以及象屿+联发，地块出让面积4.76万平方米，容积率1.5，起始价22.19亿元，联动价为6.3万元/平方米。静安中兴社区地块有华润、上海城建、中海、招商、越秀等9家房企报名竞争，地块出让面积8168.22平方米，容积率2.5，起始价14.52亿元，联动价为12.4万元/平方米。这2宗地块的现场交易会时间为4月16日10时。

此外，闵行浦锦地块有华润、中铁置业、建发+联发、国贸等12位竞买人报名，地块出让面积5.03万平方米，容积率1.2，起始价23.24亿元，联动价为6.9万元/平方米。奉贤新城地块的意向房企为龙湖、奉贤城发及象屿，地块出让面积3.81万平方米，容积率2.2，起始价14.03亿元，联动价为4.38万元/平方米。上述2宗地块现场交易会时间为4月16日14时。