年报速递｜金科服务去年营收近50亿元，今年注重业务回款能力

3月27日，金科智慧服务集团股份有限公司发布2023年全年业绩公告。公告显示，2023年，金科服务实现收入约49.79亿元，较2022年总体持平。其中，来自空间物业服务、本地生活服务、社区增值服务及数智科技服务的收入分别占总收入约82.2%、10.3%、6.4%及1.1%。

在盈利方面，2023年，金科服务实现毛利约9.28亿元，同比下降1.6%；毛利率为18.6%，保持稳定；年度亏损约为9.82亿元，年内拥有人应占亏损约为9.51亿元。

截至2023年末，金科服务拥有现金及现金等价物约29.06亿元，年内经营性现金流净流入约4.51亿元；非流动资产总额为19.9亿元，流动资产总额为56.67亿元，总资产为76.57亿元；非流动负债总额为1.87亿元，流动负债为33.73亿元。

此外，截至2023年末，金科服务在管建筑面积高质量增长，同比增加约5.1%至2.68亿平方米，其中55.3%为独立第三方开发的物业；合约管理建筑面积约3.51亿平方米，其中约63.6%为独立第三方开发的物业。

对于2024年的经营战略，金科服务表示，今年将贯彻“有利润的营收，有现金流的利润”的经营策略，高度重视业务回款能力；下一步，将进一步谨慎对待收并购项目，聚焦有优势区域重合度、历史负债少、资产负债表干净的区域性精品第三方物管公司，更注重投资回报率；将全面收缩非业主增值服务，聚焦业务现金回流能力，为“保交楼、稳民生”工程提供必要服务。