机构:全国各城首套最低房贷利率均进入“3字头”

机构:全国各城首套最低房贷利率均进入“3字头”

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2月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,5年期以上贷款市场报价利率由上期的4.2%降低为3.95%,这也创造了历史上有记录以来最大下调幅度。根据最新公布的LPR,易居研究院发布了《20城房贷利率报告》,统计显示,全国所有城市首套最低房贷利率均进入到4.0%以下的水平。

值得注意的是,即便是房贷利率最高的城市北京,其首套房贷利率也将从4.2%降低到3.95%,而房贷利率最低的城市为3.45%。

其中,在LPR下降后,一线城市上海、广州、深圳首套房贷利率最低为3.85%,北京为3.95%。二线城市中,成都、宁波、苏州、青岛、杭州等城市为3.75%;合肥、南京、重庆为3.65%。

易居智库研究总监严跃进表示:“此次政策调整,将传导到银行房贷的定价工作中。按过去的操作逻辑,一般LPR下调后的第二天,各银行都会陆续发布公告和公布最新一期最低房贷利率。这也意味着2024年2月21日开始,购房者将享受到更低的房贷利率,进而增强购房的积极性。”

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