惠誉博华：今年中国房地产市场企稳将由高能级城市为起点

1月31日全球第三大评级机构惠誉评级全资子公司惠誉博华发布研报指出，展望2024年，伴随中国房地产支持力度加码，宏观经济发展继续复苏，居民信心改善，行业销售跌幅有望进一步收窄至3%-5%，销售金额下滑幅度继续小于销售面积。

本次房地产市场企稳将由高能级城市为起点，逐步引领市场复苏。一线城市与经济活力强、人口流入明显的二线城市需求端较为强劲，销售更为稳健，三四线城市销售大概率继续下行。新房价格短期内可能继续承压，各能级城市房价走势持续分化。投资方面，土地购置与新开工将延续弱势，“保交楼”与“三大工程”稳步推进有望形成正向拉动力量。融资方面，2024年切实改善行业融资环境仍是政策主线。