我看中国房地产市场（1）

至于房价虚高，的确有这种现象，就像股票诂值过高。但随着经济的发展，收入的增加高诂的部分会被消化。这也体现不动产保值的属性。

这只是个人观点，难免偏颇，虽然这个国有这样那样的不足，但我相信中国在走正确的路，相信国运。

跳出去，才能看的清楚

金冰老师，您的分析高屋建瓴，对房地产市场奇迹的产生原因给人醍醐灌顶之感。但个人并不认同您对中国房地产未来的预判。。首先中国城填化从八十年代提出至今进程远未结束，中国农业人口依然庞大。。数量庞大的农村人口大多数住的仍是平房，期盼由农民变居民，早日住上楼房。其次，较早已经住上楼房的人，其房龄二十年左后，居住条件现已很差，其子女买新房是刚需，有改善强烈之需求。。中国的楼房30年房龄的，大多要拆了重建。。第三、中国大概率跨越中等陷阱。四、别小看了党国智慧，鼓励生育致少是几十年的大政。。五、中国五干年文明，文化的瑰宝正王者归来。中国人文化自信越来越强，真正站起来的日子为期不远。。租房过日子不会成为主流。

房地产在中国二三线城市大有可为，有些二三线城市要发展晋升的，中国有些发达城市但仍不是发达国家。。未来可能房地产黄金时代结束，但白银时代也不会太差。