我看中国房地产市场（1）
- 天问阁书画
这只是个人观点，难免偏颇，虽然这个国有这样那样的不足，但我相信中国在走正确的路，相信国运。
纽约金冰 回复 @天问阁书画: 我相信中国的未来，我相信中国人的勤劳和对美好生活的追求。 中国的真正实力是在吃苦耐劳的自律文化如儒家思想文化。 儒家思想文化圈的日本，韩国，台湾，香港， 新加坡都无一例外地跳过了中等收入陷阱。 如果中国要领先会战胜西方， 一定要知彼知己， 否则胜负难料。除了儒家思想外，我们需要别的武器如：法家思想和理性思维， 才能有必胜机会。当然， 西方对东方的了解更是少，他们现在睡着了，这是机会：）。
- 听友290962434
跳出去，才能看的清楚
- 天问阁书画
金冰老师，您的分析高屋建瓴，对房地产市场奇迹的产生原因给人醍醐灌顶之感。但个人并不认同您对中国房地产未来的预判。。首先中国城填化从八十年代提出至今进程远未结束，中国农业人口依然庞大。。数量庞大的农村人口大多数住的仍是平房，期盼由农民变居民，早日住上楼房。其次，较早已经住上楼房的人，其房龄二十年左后，居住条件现已很差，其子女买新房是刚需，有改善强烈之需求。。中国的楼房30年房龄的，大多要拆了重建。。第三、中国大概率跨越中等陷阱。四、别小看了党国智慧，鼓励生育致少是几十年的大政。。五、中国五干年文明，文化的瑰宝正王者归来。中国人文化自信越来越强，真正站起来的日子为期不远。。租房过日子不会成为主流。
纽约金冰 回复 @天问阁书画: 非常感谢您参与讨论。 我对中国房价的预判由于自己的局限， 不一定对。我同意您的第三点。城填化是一个非常重要的推动力，但这个速度在与中国的老龄化的速度在赛跑：）。 计划生育限制起来容易，鼓励不是那么容易， 就像一个绳子，拉它容易，但推它没用：）。
- 听友520748097
回头看，分析的极对
- 天问阁书画
房地产在中国二三线城市大有可为，有些二三线城市要发展晋升的，中国有些发达城市但仍不是发达国家。。未来可能房地产黄金时代结束，但白银时代也不会太差。
纽约金冰 回复 @天问阁书画: 是的。 某些二三线城市未来有机会。
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至于房价虚高，的确有这种现象，就像股票诂值过高。但随着经济的发展，收入的增加高诂的部分会被消化。这也体现不动产保值的属性。
纽约金冰 回复 @天问阁书画: 这是关键： 产业是否能像日本那样实现升级， 这是关键。 大而不强的经济只能维持一线城市的某些核心段的房价。